Woningwaarde Jan Jurjenssingel 5

8564HB Ruigahuizen

107 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 4.701Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 502.998

+13,2%

[ € 442.638 – € 563.358 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 492.966[ € 468.318 – € 517.614 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 513.234[ € 487.519 – € 538.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Jurjenssingel 5 in Ruigahuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 502.998 (€ 4.701 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.530Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 58.52312 maanden +13,2%+13,2%

+€ 39.67412 mnd vs. NL +8,9%+8,9%

Jan Jurjenssingel 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.998 voor Jan Jurjenssingel 5 in Ruigahuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Jurjenssingel 5 in Ruigahuizen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 513.234. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 502.998.

Verwachte verkoopprijs Jan Jurjenssingel 5

€ 513.234[ € 487.519 – € 538.836 ]

Verkoper houdt over€ 506.338−€ 6.896 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 525.649+€ 12.415 kosten koper

Verkoopprijs€ 513.234

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.646

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 506.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Jurjenssingel 5 in Ruigahuizen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 492.966. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.607 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Jurjenssingel 5

Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.

€ 492.966[ € 468.318 – € 517.614 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.607[ € 4.377 – € 4.838 ]

Gem. vraagprijs in De Fryske Marren

€ 612.626[ € 225.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Jurjenssingel 5 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 513.234, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 492.966 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.998+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 513.234+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 538.896+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Jurjenssingel 5 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 492.966 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Jurjenssingel 5 in Ruigahuizen bedragen € 2.526 per maand bij een woningwaarde van € 502.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 251.000€ 754.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.526/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.460

OZB€ 17

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.526

Totaal betaald over 30 jaar€ 885.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Jurjenssingel 5

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte107 m²

Perceeloppervlakte1.576 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.998

Verwachte verkoopprijs€ 513.234

Verwachte vraagprijs€ 492.966

Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtRuigahuizen

PlaatsRuigahuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruigahuizen besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.940 kWh/jr)Elektriciteit(3.940 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.330 kWh/jr)Teruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (7%)

C (36%)

D (21%)

F (7%)

G (14%)

Wonen in Ruigahuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ruigahuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,1 km.

30%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km

Overstapstation28,5 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Jurjenssingel 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 502.998 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ruigahuizen willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jan Jurjenssingel 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Jurjenssingel 5 in Ruigahuizen.

Wat is Jan Jurjenssingel 5 in Ruigahuizen waard?

Jan Jurjenssingel 5 in Ruigahuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.998 (bandbreedte € 442.638 – € 563.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ruigahuizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Jurjenssingel 5 in Ruigahuizen?

De verwachte vraagprijs van Jan Jurjenssingel 5 in Ruigahuizen is in juni 2026 € 492.966 (bandbreedte € 468.318 – € 517.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.701.

Hoeveel moet ik overbieden op Jan Jurjenssingel 5 in Ruigahuizen?

Voor Jan Jurjenssingel 5 adviseren wij een bod van € 513.234 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jan Jurjenssingel 5 in Ruigahuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Jan Jurjenssingel 5 in Ruigahuizen bedragen € 2.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.460 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jan Jurjenssingel 5 in Ruigahuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jan Jurjenssingel 5 in Ruigahuizen is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 58.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Jurjenssingel 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruigahuizen is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Jan Jurjenssingel 5 ligt rond € 502.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jan Jurjenssingel 5?

Huishoudens in de buurt van Jan Jurjenssingel 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ruigahuizen heeft 43% van de woningen zonnepanelen.