Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremkamp 20

7963AV Ruinen

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.262
+3,0%
[ € 411.191 – € 523.333 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.470[ € 437.447 – € 483.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.154[ € 450.570 – € 497.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremkamp 20 in Ruinen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.262 (€ 3.862 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.166Sinds september +0,3%
+€ 13.80412 maanden +3,0%
€ -3.76412 mnd vs. NL -0,8%
Bremkamp 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.262 voor Bremkamp 20 in Ruinen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremkamp 20 in Ruinen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.154. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 467.262.

Verwachte verkoopprijs Bremkamp 20
€ 474.154[ € 450.570 – € 497.999 ]
Verkoper houdt over€ 467.688−€ 6.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.787+€ 11.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremkamp 20 in Ruinen heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.806 per m².

Verwachte vraagprijs Bremkamp 20
Onder gem. in buurt RuinenBoven gem.
€ 460.470[ € 437.447 – € 483.494 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.806[ € 3.615 – € 3.996 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ruinen
€ 519.222[ € 415.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremkamp 20 adviseren wij in een bod van € 474.154, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 460.470 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.262+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.154+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.862+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremkamp 20 zal in bij een vraagprijs van € 460.470 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremkamp 20 in Ruinen bedragen € 2.389 per maand bij een woningwaarde van € 467.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.285
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremkamp 20

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte567 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.262
Verwachte verkoopprijs€ 474.154
Verwachte vraagprijs€ 460.470
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtRuinen→
PlaatsRuinen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruinen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Ruinen

Ruinen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoffersweg 31, 7963BH Ruinen
Stoffersweg 31
1950 · 120 m²
€ 395.768
Straatbeeld van Kampweg 6, 7963BL Ruinen
Kampweg 6
1954 · 82 m²
€ 369.175
Straatbeeld van Bouwschoppenkamp 1, 7963EG Ruinen
Bouwschoppenkamp 1
1980 · 233 m²
€ 654.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.262 ligt Bremkamp 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ruinen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bremkamp 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremkamp 20 in Ruinen.

Wat is Bremkamp 20 in Ruinen waard?
Bremkamp 20 in Ruinen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.262 (bandbreedte € 411.191 – € 523.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ruinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremkamp 20 in Ruinen?
De verwachte vraagprijs van Bremkamp 20 in Ruinen is in oktober 2026 € 460.470 (bandbreedte € 437.447 – € 483.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremkamp 20 in Ruinen?
Voor Bremkamp 20 adviseren wij een bod van € 474.154 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremkamp 20 in Ruinen?
De geschatte bruto maandlasten van Bremkamp 20 in Ruinen bedragen € 2.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.285 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremkamp 20 in Ruinen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremkamp 20 in Ruinen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 13.804) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremkamp 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruinen is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Bremkamp 20 ligt rond € 467.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremkamp 20?
Huishoudens in de buurt van Bremkamp 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ruinen heeft 39% van de woningen zonnepanelen.