Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterweg 64

4156AC Rumpt

204 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.132
+2,7%
[ € 670.676 – € 853.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 747.280[ € 709.916 – € 784.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 777.279[ € 738.313 – € 816.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterweg 64 in Rumpt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 762.132 (€ 3.736 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.673Sinds september +0,2%
+€ 19.83112 maanden +2,7%
€ -8.92712 mnd vs. NL -1,2%
Achterweg 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.132 voor Achterweg 64 in Rumpt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterweg 64 in Rumpt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 777.279. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 762.132.

Verwachte verkoopprijs Achterweg 64
€ 777.279[ € 738.313 – € 816.030 ]
Verkoper houdt over€ 767.479−€ 9.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 794.975+€ 17.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 777.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 767.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterweg 64 in Rumpt heeft in een verwachte vraagprijs van € 747.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.663 per m².

Verwachte vraagprijs Achterweg 64
Onder gem. in DeilBoven gem.
€ 747.280[ € 709.916 – € 784.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.663[ € 3.480 – € 3.846 ]
Gem. vraagprijs in Deil
€ 724.875[ € 335.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterweg 64 adviseren wij in een bod van € 777.279, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 747.280 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.132+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 777.279+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 816.143+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterweg 64 zal in bij een vraagprijs van € 747.280 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterweg 64 in Rumpt bedragen € 3.915 per maand bij een woningwaarde van € 762.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 962.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.727
OZB€ 59
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.341.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterweg 64

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte479 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.132
Verwachte verkoopprijs€ 777.279
Verwachte vraagprijs€ 747.280
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtRumpt e.o.→
PlaatsRumpt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rumpt e.o. besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.110 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (47%)
B (1%)
C (13%)
D (7%)
E (10%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Rumpt e.o.

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rumpt e.o. op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kooiweg 2, 4157JC Enspijk
Kooiweg 2
1962 · 185 m²
€ 545.322
Straatbeeld van Hoogeindseweg 9, 4155BH Gellicum
Hoogeindseweg 9
1967 · 178 m²
€ 859.022
Straatbeeld van Beemdstraat 18, 4158EM Deil
Beemdstraat 18
1967 · 171 m²
€ 667.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 762.132 zit Achterweg 64 in het middensegment van Rumpt e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Achterweg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterweg 64 in Rumpt.

Wat is Achterweg 64 in Rumpt waard?
Achterweg 64 in Rumpt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.132 (bandbreedte € 670.676 – € 853.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rumpt e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterweg 64 in Rumpt?
De verwachte vraagprijs van Achterweg 64 in Rumpt is in oktober 2026 € 747.280 (bandbreedte € 709.916 – € 784.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterweg 64 in Rumpt?
Voor Achterweg 64 adviseren wij een bod van € 777.279 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterweg 64 in Rumpt?
De geschatte bruto maandlasten van Achterweg 64 in Rumpt bedragen € 3.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.727 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterweg 64 in Rumpt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterweg 64 in Rumpt is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 19.831) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterweg 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rumpt e.o. is € 672.000. De geschatte marktwaarde van Achterweg 64 ligt rond € 762.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterweg 64?
Huishoudens in de buurt van Achterweg 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rumpt e.o. heeft 12% van de woningen zonnepanelen.