Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 10b

7261AD Ruurlo

Te koop
147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.471
+6,3%
[ € 472.094 – € 600.848 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.045[ € 522.690 – € 577.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 10b in Ruurlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 536.471 (€ 3.649 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.104Sinds mei +0,6%
+€ 31.63012 maanden +6,3%
+€ 10.22212 mnd vs. NL +2,0%
Stationsstraat 10b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.471 voor Stationsstraat 10b in Ruurlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 10b in Ruurlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.045. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 536.471.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 10b
€ 549.045[ € 522.690 – € 577.710 ]
Verkoper houdt over€ 541.756−€ 7.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.176+€ 13.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.756

Wat is de vraagprijs?

Stationsstraat 10b in Ruurlo staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Vraagprijs Stationsstraat 10b
Onder gem. in RuurloBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in Ruurlo
€ 495.002[ € 298.013 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 10b adviseren wij in een bod van € 549.045, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.471+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.045+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.497+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 10b zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 10b in Ruurlo bedragen € 2.698 per maand bij een woningwaarde van € 536.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 268.000€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.623
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 10b

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte835 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.471
Verwachte verkoopprijs€ 549.045
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Ruurlo
PlaatsRuurlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Ruurlo besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Ruurlo

Industrieterrein Ruurlo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ventersteeg 6, 7261RP Ruurlo
Ventersteeg 6
1989 · 175 m²
€ 533.772
Straatbeeld van Denneappel 8, 7261HK Ruurlo
Denneappel 8
1993 · 140 m²
€ 481.829
Straatbeeld van Denneappel 9, 7261HK Ruurlo
Denneappel 9
1993 · 136 m²
€ 471.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 10b valt met een geschatte woningwaarde van € 536.471 duidelijk in het hogere segment van Industrieterrein Ruurlo. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 10b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 10b in Ruurlo.

Wat is Stationsstraat 10b in Ruurlo waard?
Stationsstraat 10b in Ruurlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.471 (bandbreedte € 472.094 – € 600.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Ruurlo.
Wat is de vraagprijs van Stationsstraat 10b in Ruurlo?
Stationsstraat 10b in Ruurlo staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 10b in Ruurlo?
Voor Stationsstraat 10b adviseren wij een bod van € 549.045 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 10b in Ruurlo?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 10b in Ruurlo bedragen € 2.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.623 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 10b in Ruurlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 10b in Ruurlo is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 31.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 10b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Ruurlo is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 10b ligt rond € 536.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 10b?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 10b besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Ruurlo heeft 19% van de woningen zonnepanelen.