Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 6

7261AD Ruurlo

87 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.111
+7,2%
[ € 330.978 – € 421.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.174[ € 347.865 – € 384.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.318[ € 366.650 – € 405.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 6 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.111 (€ 4.323 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.176Sinds september +0,6%
+€ 25.29812 maanden +7,2%
+€ 11.70712 mnd vs. NL +3,3%
Stationsstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.111 voor Stationsstraat 6 in Ruurlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 6 in Ruurlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.318. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 376.111.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 6
€ 386.318[ € 366.650 – € 405.245 ]
Verkoper houdt over€ 380.819−€ 5.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.194+€ 9.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 6 in Ruurlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.209 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 6
Onder gem. in RuurloBoven gem.
€ 366.174[ € 347.865 – € 384.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.209[ € 3.998 – € 4.419 ]
Gem. vraagprijs in Ruurlo
€ 699.375[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 6 adviseren wij in een bod van € 386.318, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 366.174 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.111+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.318+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.634+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 366.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 6 in Ruurlo bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 376.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.839
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.111
Verwachte verkoopprijs€ 386.318
Verwachte vraagprijs€ 366.174
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Ruurlo
PlaatsRuurlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Ruurlo besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Ruurlo

Industrieterrein Ruurlo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorstraat 30, 7261AG Ruurlo
Spoorstraat 30
1910 · 112 m²
€ 277.160
Straatbeeld van Noorderweme 2, 7261PX Ruurlo
Noorderweme 2
1930 · 108 m²
€ 496.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.111 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Industrieterrein Ruurlo willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 6 in Ruurlo.

Wat is Stationsstraat 6 in Ruurlo waard?
Stationsstraat 6 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.111 (bandbreedte € 330.978 – € 421.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Ruurlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 6 in Ruurlo?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 6 in Ruurlo is in oktober 2026 € 366.174 (bandbreedte € 347.865 – € 384.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 6 in Ruurlo?
Voor Stationsstraat 6 adviseren wij een bod van € 386.318 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 6 in Ruurlo?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 6 in Ruurlo bedragen € 1.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.839 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 6 in Ruurlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 6 in Ruurlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 25.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Ruurlo is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 6 ligt rond € 376.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Ruurlo heeft 19% van de woningen zonnepanelen.