Huiswaardemeter

Woningwaarde Domineesteeg 16

7261AS Ruurlo

Te koop
317 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 963.696
+7,2%
[ € 848.052 – € 1.079.340 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 980.271[ € 934.087 – € 1.032.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Domineesteeg 16 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 963.696 (€ 3.040 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.576Sinds september +0,6%
+€ 64.82112 maanden +7,2%
+€ 29.99712 mnd vs. NL +3,3%
Domineesteeg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 963.696 voor Domineesteeg 16 in Ruurlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Domineesteeg 16 in Ruurlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 980.271. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 963.696.

Verwachte verkoopprijs Domineesteeg 16
€ 980.271[ € 934.087 – € 1.032.412 ]
Verkoper houdt over€ 968.238−€ 12.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.002.026+€ 21.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 980.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 968.238

Wat is de vraagprijs?

Domineesteeg 16 in Ruurlo staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.997 per m².

Vraagprijs Domineesteeg 16
Onder gem. in RuurloBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.997[ € 2.847 – € 3.147 ]
Gem. vraagprijs in Ruurlo
€ 699.375[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Domineesteeg 16 adviseren wij in een bod van € 980.271, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 963.696+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 980.271+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.029.285+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Domineesteeg 16 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Domineesteeg 16 in Ruurlo bedragen € 4.919 per maand bij een woningwaarde van € 963.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.164.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.713
OZB€ 76
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 4.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.696.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Domineesteeg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte317 m²
Perceeloppervlakte975 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 963.696
Verwachte verkoopprijs€ 980.271
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtRuurlo Centrum→
PlaatsRuurlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruurlo Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (14%)
C (4%)
D (3%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Ruurlo Centrum

Ruurlo Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Smidse 5, 7261ZZ Ruurlo
De Smidse 5
2004 · 113 m²
€ 417.387
Straatbeeld van Esweg 18, 7261BZ Ruurlo
Esweg 18
1976 · 158 m²
€ 353.445
Straatbeeld van 't Rikkelder 44, 7261BE Ruurlo
't Rikkelder 44
1977 · 204 m²
€ 655.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Domineesteeg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 963.696 duidelijk in het hogere segment van Ruurlo Centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Domineesteeg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Domineesteeg 16 in Ruurlo.

Wat is Domineesteeg 16 in Ruurlo waard?
Domineesteeg 16 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 963.696 (bandbreedte € 848.052 – € 1.079.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ruurlo Centrum.
Wat is de vraagprijs van Domineesteeg 16 in Ruurlo?
Domineesteeg 16 in Ruurlo staat in oktober 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Domineesteeg 16 in Ruurlo?
Voor Domineesteeg 16 adviseren wij een bod van € 980.271 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Domineesteeg 16 in Ruurlo?
De geschatte bruto maandlasten van Domineesteeg 16 in Ruurlo bedragen € 4.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 963.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.713 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Domineesteeg 16 in Ruurlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Domineesteeg 16 in Ruurlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 64.821) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Domineesteeg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruurlo Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Domineesteeg 16 ligt rond € 963.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Domineesteeg 16?
Huishoudens in de buurt van Domineesteeg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ruurlo Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.