Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 17c

7261AV Ruurlo

122 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.343
+7,2%
[ € 408.622 – € 520.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.405[ € 430.735 – € 476.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.545[ € 451.410 – € 498.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 17c in Ruurlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.343 (€ 3.806 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.687Sinds september +0,6%
+€ 31.23312 maanden +7,2%
+€ 14.45412 mnd vs. NL +3,3%
Dorpsstraat 17c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.343 voor Dorpsstraat 17c in Ruurlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 17c in Ruurlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.545. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 464.343.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 17c
€ 475.545[ € 451.410 – € 498.927 ]
Verkoper houdt over€ 469.064−€ 6.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.206+€ 11.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 17c in Ruurlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.716 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 17c
Onder gem. in RuurloBoven gem.
€ 453.405[ € 430.735 – € 476.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.716[ € 3.531 – € 3.902 ]
Gem. vraagprijs in Ruurlo
€ 699.375[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 17c adviseren wij in een bod van € 475.545, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 453.405 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.343+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.545+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.322+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 17c zal in bij een vraagprijs van € 453.405 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 17c in Ruurlo bedragen € 2.391 per maand bij een woningwaarde van € 464.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.271
OZB€ 37
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 17c

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.343
Verwachte verkoopprijs€ 475.545
Verwachte vraagprijs€ 453.405
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtRuurlo Centrum→
PlaatsRuurlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruurlo Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (14%)
C (4%)
D (3%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Ruurlo Centrum

Ruurlo Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Smidse 5, 7261ZZ Ruurlo
De Smidse 5
2004 · 113 m²
€ 417.387
Straatbeeld van Kremerskamp 9, 7261TG Ruurlo
Kremerskamp 9
2022 · 175 m²
€ 592.379
Straatbeeld van Kremerskamp 24, 7261TH Ruurlo
Kremerskamp 24
2023 · 173 m²
€ 598.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.343 ligt Dorpsstraat 17c een stuk boven het buurtgemiddelde in Ruurlo Centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 17c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 17c in Ruurlo.

Wat is Dorpsstraat 17c in Ruurlo waard?
Dorpsstraat 17c in Ruurlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.343 (bandbreedte € 408.622 – € 520.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ruurlo Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 17c in Ruurlo?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 17c in Ruurlo is in oktober 2026 € 453.405 (bandbreedte € 430.735 – € 476.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.806.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 17c in Ruurlo?
Voor Dorpsstraat 17c adviseren wij een bod van € 475.545 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 17c in Ruurlo?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 17c in Ruurlo bedragen € 2.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.271 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 17c in Ruurlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 17c in Ruurlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 31.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 17c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruurlo Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 17c ligt rond € 464.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 17c?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 17c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ruurlo Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.