Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 26

7261BR Ruurlo

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.510
+7,2%
[ € 307.569 – € 391.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.466[ € 323.443 – € 357.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.794[ € 340.585 – € 376.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 26 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.510 (€ 4.723 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.022Sinds september +0,6%
+€ 23.50912 maanden +7,2%
+€ 10.87912 mnd vs. NL +3,3%
Wilhelminalaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.510 voor Wilhelminalaan 26 in Ruurlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 26 in Ruurlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.794. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 349.510.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 26
€ 358.794[ € 340.585 – € 376.436 ]
Verkoper houdt over€ 353.597−€ 5.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.120+€ 9.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 26 in Ruurlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.601 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 26
Onder gem. in RuurloBoven gem.
€ 340.466[ € 323.443 – € 357.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.601[ € 4.371 – € 4.831 ]
Gem. vraagprijs in Ruurlo
€ 699.375[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 26 adviseren wij in een bod van € 358.794, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 340.466 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.510+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.794+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.734+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 340.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 26 in Ruurlo bedragen € 1.809 per maand bij een woningwaarde van € 349.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.709
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte369 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.510
Verwachte verkoopprijs€ 358.794
Verwachte vraagprijs€ 340.466
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtGarvelinkkamp→
PlaatsRuurlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garvelinkkamp besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (23%)
D (19%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Garvelinkkamp

Garvelinkkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderweme 2, 7261PX Ruurlo
Noorderweme 2
1930 · 108 m²
€ 496.991
Straatbeeld van Spoorstraat 30, 7261AG Ruurlo
Spoorstraat 30
1910 · 112 m²
€ 277.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.510 is Wilhelminalaan 26 een van de meer betaalbare woningen in Garvelinkkamp. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 26 in Ruurlo.

Wat is Wilhelminalaan 26 in Ruurlo waard?
Wilhelminalaan 26 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.510 (bandbreedte € 307.569 – € 391.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Garvelinkkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 26 in Ruurlo?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 26 in Ruurlo is in oktober 2026 € 340.466 (bandbreedte € 323.443 – € 357.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 26 in Ruurlo?
Voor Wilhelminalaan 26 adviseren wij een bod van € 358.794 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 26 in Ruurlo?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 26 in Ruurlo bedragen € 1.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.709 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 26 in Ruurlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 26 in Ruurlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 23.509) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garvelinkkamp is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 26 ligt rond € 349.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 26?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garvelinkkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.