Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildenborchseweg 7

7261WX Ruurlo

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.059
+7,2%
[ € 304.532 – € 387.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.064[ € 320.211 – € 353.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.294[ € 337.182 – € 372.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildenborchseweg 7 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.059 (€ 4.169 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.002Sinds september +0,6%
+€ 23.27712 maanden +7,2%
+€ 10.77212 mnd vs. NL +3,3%
Wildenborchseweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.059 voor Wildenborchseweg 7 in Ruurlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildenborchseweg 7 in Ruurlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.294. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 346.059.

Verwachte verkoopprijs Wildenborchseweg 7
€ 355.294[ € 337.182 – € 372.675 ]
Verkoper houdt over€ 350.136−€ 5.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.550+€ 9.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildenborchseweg 7 in Ruurlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.061 per m².

Verwachte vraagprijs Wildenborchseweg 7
Onder gem. in RuurloBoven gem.
€ 337.064[ € 320.211 – € 353.917 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.061[ € 3.858 – € 4.264 ]
Gem. vraagprijs in Ruurlo
€ 699.375[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildenborchseweg 7 adviseren wij in een bod van € 355.294, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 337.064 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.059+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.294+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.059+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildenborchseweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 337.064 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildenborchseweg 7 in Ruurlo bedragen € 1.793 per maand bij een woningwaarde van € 346.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.692
OZB€ 27
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildenborchseweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.059
Verwachte verkoopprijs€ 355.294
Verwachte vraagprijs€ 337.064
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtEverwenninkhoek→
PlaatsRuurlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Everwenninkhoek besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (25%)
C (29%)
D (4%)
E (2%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Everwenninkhoek

Everwenninkhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Smidse 5, 7261ZZ Ruurlo
De Smidse 5
2004 · 113 m²
€ 417.387
Straatbeeld van Verlengde Kroezelaan 26, 7261BN Ruurlo
Verlengde Kroezelaan 26
1991 · 86 m²
€ 308.426
Straatbeeld van Denneappel 8, 7261HK Ruurlo
Denneappel 8
1993 · 140 m²
€ 487.163
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wildenborchseweg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.059 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Everwenninkhoek willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wildenborchseweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildenborchseweg 7 in Ruurlo.

Wat is Wildenborchseweg 7 in Ruurlo waard?
Wildenborchseweg 7 in Ruurlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.059 (bandbreedte € 304.532 – € 387.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Everwenninkhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildenborchseweg 7 in Ruurlo?
De verwachte vraagprijs van Wildenborchseweg 7 in Ruurlo is in oktober 2026 € 337.064 (bandbreedte € 320.211 – € 353.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildenborchseweg 7 in Ruurlo?
Voor Wildenborchseweg 7 adviseren wij een bod van € 355.294 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildenborchseweg 7 in Ruurlo?
De geschatte bruto maandlasten van Wildenborchseweg 7 in Ruurlo bedragen € 1.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.692 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildenborchseweg 7 in Ruurlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildenborchseweg 7 in Ruurlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 23.277) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildenborchseweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Everwenninkhoek is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Wildenborchseweg 7 ligt rond € 346.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildenborchseweg 7?
Huishoudens in de buurt van Wildenborchseweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Everwenninkhoek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.