Huiswaardemeter

Woningwaarde Bevershoekstraat 107

3295AE 's-Gravendeel

62 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 3.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.038
+14,5%
[ € 196.273 – € 249.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.595[ € 204.815 – € 226.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.738[ € 218.947 – € 241.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Bevershoekstraat 107 in 's-Gravendeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.038 (€ 3.597 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.502Sinds september +1,1%
+€ 28.23912 maanden +14,5%
+€ 20.69212 mnd vs. NL +10,6%
Bevershoekstraat 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.038 voor Bevershoekstraat 107 in 's-Gravendeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bevershoekstraat 107 in 's-Gravendeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.738. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 223.038.

Verwachte verkoopprijs Bevershoekstraat 107
€ 230.738[ € 218.947 – € 241.995 ]
Verkoper houdt over€ 226.950−€ 3.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.503+€ 6.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bevershoekstraat 107 in 's-Gravendeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.477 per m².

Verwachte vraagprijs Bevershoekstraat 107
Onder gem. in buurt 's-Gravendeel WoonkernBoven gem.
€ 215.595[ € 204.815 – € 226.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.477[ € 3.303 – € 3.651 ]
Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravendeel Woonkern
€ 610.385[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bevershoekstraat 107 adviseren wij in een bod van € 230.738, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 215.595 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.038+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.738+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.275+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bevershoekstraat 107 zal in bij een vraagprijs van € 215.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bevershoekstraat 107 in 's-Gravendeel bedragen € 1.174 per maand bij een woningwaarde van € 223.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.091
OZB€ 15
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bevershoekstraat 107

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.038
Verwachte verkoopprijs€ 230.738
Verwachte vraagprijs€ 215.595
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

Buurt's-Gravendeel Woonkern→
Plaats's-Gravendeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravendeel Woonkern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (32%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in 's-Gravendeel Woonkern

's-Gravendeel Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amaliastraat 6, 3295DZ 's-Gravendeel
Amaliastraat 6
2013 · 90 m²
€ 340.110
Straatbeeld van Batiststraat 1, 3295VA 's-Gravendeel
Batiststraat 1
1972 · 141 m²
€ 449.998
Straatbeeld van Bevershoekstraat 65, 3295AE 's-Gravendeel
Bevershoekstraat 65
1975 · 169 m²
€ 896.489
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.038 is Bevershoekstraat 107 een van de meer betaalbare woningen in 's-Gravendeel Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bevershoekstraat 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bevershoekstraat 107 in 's-Gravendeel.

Wat is Bevershoekstraat 107 in 's-Gravendeel waard?
Bevershoekstraat 107 in 's-Gravendeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.038 (bandbreedte € 196.273 – € 249.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 's-Gravendeel Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bevershoekstraat 107 in 's-Gravendeel?
De verwachte vraagprijs van Bevershoekstraat 107 in 's-Gravendeel is in oktober 2026 € 215.595 (bandbreedte € 204.815 – € 226.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Bevershoekstraat 107 in 's-Gravendeel?
Voor Bevershoekstraat 107 adviseren wij een bod van € 230.738 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bevershoekstraat 107 in 's-Gravendeel?
De geschatte bruto maandlasten van Bevershoekstraat 107 in 's-Gravendeel bedragen € 1.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.091 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bevershoekstraat 107 in 's-Gravendeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bevershoekstraat 107 in 's-Gravendeel is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 28.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bevershoekstraat 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravendeel Woonkern is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Bevershoekstraat 107 ligt rond € 223.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bevershoekstraat 107?
Huishoudens in de buurt van Bevershoekstraat 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravendeel Woonkern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.