Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijkestraat 15

3295BS 's-Gravendeel

443 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 1.942Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 860.292
+14,5%
[ € 757.057 – € 963.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 841.752[ € 799.664 – € 883.840 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 879.240[ € 834.849 – € 922.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijkestraat 15 in 's-Gravendeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 860.292 (€ 1.942 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.650Sinds september +1,1%
+€ 108.92112 maanden +14,5%
+€ 79.81212 mnd vs. NL +10,6%
Rijkestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 860.292 voor Rijkestraat 15 in 's-Gravendeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijkestraat 15 in 's-Gravendeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 879.240. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 860.292.

Verwachte verkoopprijs Rijkestraat 15
€ 879.240[ € 834.849 – € 922.729 ]
Verkoper houdt over€ 868.318−€ 10.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 898.975+€ 19.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 879.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 868.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijkestraat 15 in 's-Gravendeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 841.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.900 per m².

Verwachte vraagprijs Rijkestraat 15
Onder gem. in buurt 's-Gravendeel WoonkernBoven gem.
€ 841.752[ € 799.664 – € 883.840 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.900[ € 1.805 – € 1.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravendeel Woonkern
€ 610.385[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijkestraat 15 adviseren wij in een bod van € 879.240, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 841.752 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 860.292+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 879.240+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 923.202+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijkestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 841.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijkestraat 15 in 's-Gravendeel bedragen € 4.424 per maand bij een woningwaarde van € 860.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.060.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.207
OZB€ 58
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 106
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.514.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijkestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte443 m²
Perceeloppervlakte533 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 860.292
Verwachte verkoopprijs€ 879.240
Verwachte vraagprijs€ 841.752
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

Buurt's-Gravendeel Woonkern→
Plaats's-Gravendeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravendeel Woonkern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (32%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in 's-Gravendeel Woonkern

's-Gravendeel Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amaliastraat 6, 3295DZ 's-Gravendeel
Amaliastraat 6
2013 · 90 m²
€ 340.110
Straatbeeld van Batiststraat 1, 3295VA 's-Gravendeel
Batiststraat 1
1972 · 141 m²
€ 449.998
Straatbeeld van Bevershoekstraat 65, 3295AE 's-Gravendeel
Bevershoekstraat 65
1975 · 169 m²
€ 896.489
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijkestraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 860.292 duidelijk in het hogere segment van 's-Gravendeel Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rijkestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijkestraat 15 in 's-Gravendeel.

Wat is Rijkestraat 15 in 's-Gravendeel waard?
Rijkestraat 15 in 's-Gravendeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 860.292 (bandbreedte € 757.057 – € 963.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Gravendeel Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijkestraat 15 in 's-Gravendeel?
De verwachte vraagprijs van Rijkestraat 15 in 's-Gravendeel is in oktober 2026 € 841.752 (bandbreedte € 799.664 – € 883.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijkestraat 15 in 's-Gravendeel?
Voor Rijkestraat 15 adviseren wij een bod van € 879.240 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijkestraat 15 in 's-Gravendeel?
De geschatte bruto maandlasten van Rijkestraat 15 in 's-Gravendeel bedragen € 4.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 860.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.207 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijkestraat 15 in 's-Gravendeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijkestraat 15 in 's-Gravendeel is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 108.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijkestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravendeel Woonkern is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Rijkestraat 15 ligt rond € 860.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijkestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Rijkestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravendeel Woonkern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.