Huiswaardemeter

Woningwaarde Strijensedijk 10

3295KM 's-Gravendeel

Te koop
102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.254
+13,5%
[ € 333.744 – € 424.764 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 367.476[ € 349.102 – € 385.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.014[ € 371.445 – € 410.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Strijensedijk 10 in 's-Gravendeel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 379.254 (€ 3.718 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.254Sinds mei +1,1%
+€ 45.03412 maanden +13,5%
+€ 30.86112 mnd vs. NL +9,2%
Strijensedijk 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.254 voor Strijensedijk 10 in 's-Gravendeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strijensedijk 10 in 's-Gravendeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.014. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 379.254.

Verwachte verkoopprijs Strijensedijk 10
€ 391.014[ € 371.445 – € 410.544 ]
Verkoper houdt over€ 385.463−€ 5.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.984+€ 9.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.463

Wat is de vraagprijs?

Strijensedijk 10 in 's-Gravendeel staat in te koop voor € 367.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.603 per m².

Vraagprijs Strijensedijk 10
Onder gem. in buurt 's-Gravendeel WoonkernBoven gem.
€ 367.476[ € 349.102 – € 385.850 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.603[ € 3.423 – € 3.783 ]
Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravendeel Woonkern
€ 474.941[ € 345.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strijensedijk 10 adviseren wij in een bod van € 391.014, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 367.476 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.254+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.014+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.565+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strijensedijk 10 zal in bij een vraagprijs van € 367.476 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strijensedijk 10 in 's-Gravendeel bedragen € 1.926 per maand bij een woningwaarde van € 379.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.855
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strijensedijk 10

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.254
Verwachte verkoopprijs€ 391.014
Vraagprijs€ 367.476
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

Buurt's-Gravendeel Woonkern→
Plaats's-Gravendeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravendeel Woonkern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (32%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in 's-Gravendeel Woonkern

's-Gravendeel Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bootstraat 8, 3295TB 's-Gravendeel
Bootstraat 8
1974 · 111 m²
€ 391.684
Straatbeeld van Oranjestraat 95, 3295AR 's-Gravendeel
Oranjestraat 95
2016 · 112 m²
€ 415.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strijensedijk 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.254 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 's-Gravendeel Woonkern willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Strijensedijk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strijensedijk 10 in 's-Gravendeel.

Wat is Strijensedijk 10 in 's-Gravendeel waard?
Strijensedijk 10 in 's-Gravendeel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.254 (bandbreedte € 333.744 – € 424.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Gravendeel Woonkern.
Wat is de vraagprijs van Strijensedijk 10 in 's-Gravendeel?
Strijensedijk 10 in 's-Gravendeel staat in juni 2026 te koop voor € 367.476. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Strijensedijk 10 in 's-Gravendeel?
Voor Strijensedijk 10 adviseren wij een bod van € 391.014 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strijensedijk 10 in 's-Gravendeel?
De geschatte bruto maandlasten van Strijensedijk 10 in 's-Gravendeel bedragen € 2.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.855 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strijensedijk 10 in 's-Gravendeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strijensedijk 10 in 's-Gravendeel is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 45.034) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strijensedijk 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravendeel Woonkern is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Strijensedijk 10 ligt rond € 379.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strijensedijk 10?
Huishoudens in de buurt van Strijensedijk 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravendeel Woonkern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.