Huiswaardemeter
Straatbeeld van Seringenstraat 15, 3295RN 's-Gravendeel

Woningwaarde Seringenstraat 15

3295RN 's-Gravendeel

Te koop
102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.081
+14,5%
[ € 286.071 – € 364.091 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.314[ € 318.701 – € 352.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenstraat 15 in 's-Gravendeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.081 (€ 3.187 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.647Sinds september +1,1%
+€ 41.15812 maanden +14,5%
+€ 30.15812 mnd vs. NL +10,6%
Seringenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.081 voor Seringenstraat 15 in 's-Gravendeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenstraat 15 in 's-Gravendeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.314. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 325.081.

Verwachte verkoopprijs Seringenstraat 15
€ 335.314[ € 318.701 – € 352.249 ]
Verkoper houdt over€ 330.376−€ 4.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.170+€ 8.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.376

Wat is de vraagprijs?

Seringenstraat 15 in 's-Gravendeel staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.088 per m².

Vraagprijs Seringenstraat 15
Onder gem. in buurt 's-Gravendeel WoonkernBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.088[ € 2.934 – € 3.243 ]
Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravendeel Woonkern
€ 610.385[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 335.314, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.081+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.314+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.080+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenstraat 15 in 's-Gravendeel bedragen € 1.689 per maand bij een woningwaarde van € 325.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.590
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.081
Verwachte verkoopprijs€ 335.314
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

Buurt's-Gravendeel Woonkern→
Plaats's-Gravendeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravendeel Woonkern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (32%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in 's-Gravendeel Woonkern

's-Gravendeel Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kreekstraat 1, 3295GG 's-Gravendeel
Kreekstraat 1
1985 · 106 m²
€ 501.400
Straatbeeld van Klaprooslaan 1, 3295SN 's-Gravendeel
Klaprooslaan 1
1979 · 99 m²
€ 366.622
Straatbeeld van Bootstraat 8, 3295TB 's-Gravendeel
Bootstraat 8
1974 · 111 m²
€ 395.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.081 is Seringenstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in 's-Gravendeel Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Seringenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenstraat 15 in 's-Gravendeel.

Wat is Seringenstraat 15 in 's-Gravendeel waard?
Seringenstraat 15 in 's-Gravendeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.081 (bandbreedte € 286.071 – € 364.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 's-Gravendeel Woonkern.
Wat is de vraagprijs van Seringenstraat 15 in 's-Gravendeel?
Seringenstraat 15 in 's-Gravendeel staat in oktober 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenstraat 15 in 's-Gravendeel?
Voor Seringenstraat 15 adviseren wij een bod van € 335.314 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenstraat 15 in 's-Gravendeel?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenstraat 15 in 's-Gravendeel bedragen € 1.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.590 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenstraat 15 in 's-Gravendeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenstraat 15 in 's-Gravendeel is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 41.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravendeel Woonkern is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Seringenstraat 15 ligt rond € 325.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Seringenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravendeel Woonkern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.