Huiswaardemeter

Woningwaarde Strijensedijk 20

3295KM 's-Gravendeel

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1892Bouwjaar
€ 2.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.858
+14,5%
[ € 332.515 – € 423.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.190[ € 347.881 – € 384.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.898[ € 370.145 – € 409.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Strijensedijk 20 in 's-Gravendeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.858 (€ 2.999 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.239Sinds september +1,1%
+€ 47.84012 maanden +14,5%
+€ 35.05512 mnd vs. NL +10,6%
Strijensedijk 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.858 voor Strijensedijk 20 in 's-Gravendeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strijensedijk 20 in 's-Gravendeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.898. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 377.858.

Verwachte verkoopprijs Strijensedijk 20
€ 389.898[ € 370.145 – € 409.108 ]
Verkoper houdt over€ 384.359−€ 5.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.846+€ 9.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strijensedijk 20 in 's-Gravendeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.906 per m².

Verwachte vraagprijs Strijensedijk 20
Onder gem. in buurt 's-Gravendeel WoonkernBoven gem.
€ 366.190[ € 347.881 – € 384.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.906[ € 2.761 – € 3.052 ]
Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravendeel Woonkern
€ 610.385[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strijensedijk 20 adviseren wij in een bod van € 389.898, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 366.190 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.858+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.898+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.393+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strijensedijk 20 zal in bij een vraagprijs van € 366.190 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strijensedijk 20 in 's-Gravendeel bedragen € 1.957 per maand bij een woningwaarde van € 377.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.848
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strijensedijk 20

Woninggegevens

Bouwjaar1892
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.858
Verwachte verkoopprijs€ 389.898
Verwachte vraagprijs€ 366.190
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

Buurt's-Gravendeel Woonkern→
Plaats's-Gravendeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravendeel Woonkern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (32%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in 's-Gravendeel Woonkern

's-Gravendeel Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gorsdijk 28, 3295XG 's-Gravendeel
Gorsdijk 28
1884 · 105 m²
€ 321.010
Straatbeeld van Schenkeldijk 44, 3295EG 's-Gravendeel
Schenkeldijk 44
1908 · 166 m²
€ 557.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strijensedijk 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.858 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 's-Gravendeel Woonkern willen wonen. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Strijensedijk 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strijensedijk 20 in 's-Gravendeel.

Wat is Strijensedijk 20 in 's-Gravendeel waard?
Strijensedijk 20 in 's-Gravendeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.858 (bandbreedte € 332.515 – € 423.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Gravendeel Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strijensedijk 20 in 's-Gravendeel?
De verwachte vraagprijs van Strijensedijk 20 in 's-Gravendeel is in oktober 2026 € 366.190 (bandbreedte € 347.881 – € 384.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Strijensedijk 20 in 's-Gravendeel?
Voor Strijensedijk 20 adviseren wij een bod van € 389.898 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strijensedijk 20 in 's-Gravendeel?
De geschatte bruto maandlasten van Strijensedijk 20 in 's-Gravendeel bedragen € 1.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.848 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strijensedijk 20 in 's-Gravendeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strijensedijk 20 in 's-Gravendeel is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 47.840) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strijensedijk 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravendeel Woonkern is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Strijensedijk 20 ligt rond € 377.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strijensedijk 20?
Huishoudens in de buurt van Strijensedijk 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravendeel Woonkern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.