Huiswaardemeter

Woningwaarde Strijensedijk 4

3295KM 's-Gravendeel

Te koop
82 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.886
+13,5%
[ € 395.020 – € 502.752 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 436.166[ € 414.358 – € 457.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.646[ € 438.391 – € 484.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Strijensedijk 4 in 's-Gravendeel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 448.886 (€ 5.474 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.035Sinds mei +1,1%
+€ 53.30212 maanden +13,5%
+€ 36.52712 mnd vs. NL +9,2%
Strijensedijk 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.886 voor Strijensedijk 4 in 's-Gravendeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strijensedijk 4 in 's-Gravendeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.646. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 448.886.

Verwachte verkoopprijs Strijensedijk 4
€ 463.646[ € 438.391 – € 484.536 ]
Verkoper houdt over€ 457.296−€ 6.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.069+€ 11.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.296

Wat is de vraagprijs?

Strijensedijk 4 in 's-Gravendeel staat in te koop voor € 436.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.319 per m².

Vraagprijs Strijensedijk 4
Onder gem. in buurt 's-Gravendeel WoonkernBoven gem.
€ 436.166[ € 414.358 – € 457.974 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.319[ € 5.053 – € 5.585 ]
Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravendeel Woonkern
€ 474.941[ € 345.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strijensedijk 4 adviseren wij in een bod van € 463.646, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 436.166 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.886+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.646+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.828+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strijensedijk 4 zal in bij een vraagprijs van € 436.166 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strijensedijk 4 in 's-Gravendeel bedragen € 2.265 per maand bij een woningwaarde van € 448.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 224.000€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.195
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strijensedijk 4

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte76 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.886
Verwachte verkoopprijs€ 463.646
Vraagprijs€ 436.166
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

Buurt's-Gravendeel Woonkern→
Plaats's-Gravendeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravendeel Woonkern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (32%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in 's-Gravendeel Woonkern

's-Gravendeel Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bootstraat 8, 3295TB 's-Gravendeel
Bootstraat 8
1974 · 111 m²
€ 391.684
Straatbeeld van Oranjestraat 95, 3295AR 's-Gravendeel
Oranjestraat 95
2016 · 112 m²
€ 415.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.886 zit Strijensedijk 4 in het middensegment van 's-Gravendeel Woonkern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Strijensedijk 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strijensedijk 4 in 's-Gravendeel.

Wat is Strijensedijk 4 in 's-Gravendeel waard?
Strijensedijk 4 in 's-Gravendeel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.886 (bandbreedte € 395.020 – € 502.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Gravendeel Woonkern.
Wat is de vraagprijs van Strijensedijk 4 in 's-Gravendeel?
Strijensedijk 4 in 's-Gravendeel staat in juni 2026 te koop voor € 436.166. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Strijensedijk 4 in 's-Gravendeel?
Voor Strijensedijk 4 adviseren wij een bod van € 463.646 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strijensedijk 4 in 's-Gravendeel?
De geschatte bruto maandlasten van Strijensedijk 4 in 's-Gravendeel bedragen € 2.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.195 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strijensedijk 4 in 's-Gravendeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strijensedijk 4 in 's-Gravendeel is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 53.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strijensedijk 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravendeel Woonkern is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Strijensedijk 4 ligt rond € 448.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strijensedijk 4?
Huishoudens in de buurt van Strijensedijk 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravendeel Woonkern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.