Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnstraat 21

3295RJ 's-Gravendeel

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.875
+14,5%
[ € 402.930 – € 512.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.717[ € 422.481 – € 466.953 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.422[ € 447.407 – € 494.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnstraat 21 in 's-Gravendeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.875 (€ 3.012 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.136Sinds september +1,1%
+€ 57.97112 maanden +14,5%
+€ 42.47812 mnd vs. NL +10,6%
Jasmijnstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.875 voor Jasmijnstraat 21 in 's-Gravendeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnstraat 21 in 's-Gravendeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.422. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 457.875.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnstraat 21
€ 471.422[ € 447.407 – € 494.503 ]
Verkoper houdt over€ 464.986−€ 6.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.000+€ 11.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnstraat 21 in 's-Gravendeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.926 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnstraat 21
Onder gem. in buurt 's-Gravendeel WoonkernBoven gem.
€ 444.717[ € 422.481 – € 466.953 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.926[ € 2.779 – € 3.072 ]
Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravendeel Woonkern
€ 610.385[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnstraat 21 adviseren wij in een bod van € 471.422, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 444.717 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.875+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.422+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.993+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 444.717 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnstraat 21 in 's-Gravendeel bedragen € 2.359 per maand bij een woningwaarde van € 457.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.239
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.875
Verwachte verkoopprijs€ 471.422
Verwachte vraagprijs€ 444.717
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

Buurt's-Gravendeel Woonkern→
Plaats's-Gravendeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravendeel Woonkern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (32%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in 's-Gravendeel Woonkern

's-Gravendeel Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaprooslaan 16, 3295SP 's-Gravendeel
Klaprooslaan 16
1979 · 165 m²
€ 466.631
Straatbeeld van Batiststraat 1, 3295VA 's-Gravendeel
Batiststraat 1
1972 · 141 m²
€ 449.998
Straatbeeld van Kilweg 15, 3295KC 's-Gravendeel
Kilweg 15
1967 · 161 m²
€ 514.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.875 zit Jasmijnstraat 21 in het middensegment van 's-Gravendeel Woonkern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jasmijnstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnstraat 21 in 's-Gravendeel.

Wat is Jasmijnstraat 21 in 's-Gravendeel waard?
Jasmijnstraat 21 in 's-Gravendeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.875 (bandbreedte € 402.930 – € 512.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Gravendeel Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 21 in 's-Gravendeel?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 21 in 's-Gravendeel is in oktober 2026 € 444.717 (bandbreedte € 422.481 – € 466.953). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnstraat 21 in 's-Gravendeel?
Voor Jasmijnstraat 21 adviseren wij een bod van € 471.422 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnstraat 21 in 's-Gravendeel?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnstraat 21 in 's-Gravendeel bedragen € 2.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.239 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnstraat 21 in 's-Gravendeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnstraat 21 in 's-Gravendeel is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 57.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravendeel Woonkern is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnstraat 21 ligt rond € 457.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravendeel Woonkern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.