Woningwaarde Schrankstraat 20

3295TL 's-Gravendeel

113 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1974Bouwjaar
€ 3.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.068
+14,5%
[ € 337.100 – € 429.036 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 371.262[ € 352.699 – € 389.825 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 395.250[ € 375.272 – € 414.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Schrankstraat 20 in 's-Gravendeel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.068 (€ 3.390 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.297Sinds september +1,1%
+€ 48.50012 maanden +14,5%
+€ 35.53812 mnd vs. NL +10,6%
Schrankstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.068 voor Schrankstraat 20 in 's-Gravendeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrankstraat 20 in 's-Gravendeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.250. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 383.068.

Verwachte verkoopprijs Schrankstraat 20
€ 395.250[ € 375.272 – € 414.774 ]
Verkoper houdt over€ 389.652−€ 5.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.305+€ 10.055 kosten koper

Verkoopprijs€ 395.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 389.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schrankstraat 20 in 's-Gravendeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.286 per m².

Verwachte vraagprijs Schrankstraat 20
Onder gem. in buurt 's-Gravendeel WoonkernBoven gem.
€ 371.262[ € 352.699 – € 389.825 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.286[ € 3.121 – € 3.450 ]

Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravendeel Woonkern
€ 610.385[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrankstraat 20 adviseren wij in een bod van € 395.250, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 371.262 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.068+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.250+6,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 415.013+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrankstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 371.262 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrankstraat 20 in 's-Gravendeel bedragen € 1.979 per maand bij een woningwaarde van € 383.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.979/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.873
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrankstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.068
Verwachte verkoopprijs€ 395.250
Verwachte vraagprijs€ 371.262
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravendeel Woonkern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (32%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in 's-Gravendeel Woonkern

's-Gravendeel Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schrankstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 383.068 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 's-Gravendeel Woonkern willen wonen. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schrankstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrankstraat 20 in 's-Gravendeel.

Wat is Schrankstraat 20 in 's-Gravendeel waard?
Schrankstraat 20 in 's-Gravendeel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.068 (bandbreedte € 337.100 – € 429.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Gravendeel Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schrankstraat 20 in 's-Gravendeel?
De verwachte vraagprijs van Schrankstraat 20 in 's-Gravendeel is in oktober 2026 € 371.262 (bandbreedte € 352.699 – € 389.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Schrankstraat 20 in 's-Gravendeel?
Voor Schrankstraat 20 adviseren wij een bod van € 395.250 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schrankstraat 20 in 's-Gravendeel?
De geschatte bruto maandlasten van Schrankstraat 20 in 's-Gravendeel bedragen € 1.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.873 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schrankstraat 20 in 's-Gravendeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schrankstraat 20 in 's-Gravendeel is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 48.500) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrankstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravendeel Woonkern is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Schrankstraat 20 ligt rond € 383.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schrankstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Schrankstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravendeel Woonkern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.