Woningwaarde Waspikse weg 21

5109RE 's Gravenmoer

237 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 3.007Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 712.698

+6,0%

[ € 627.174 – € 798.222 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 694.976[ € 660.227 – € 729.725 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 730.872[ € 693.899 – € 766.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Waspikse weg 21 in 's Gravenmoer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.698 (€ 3.007 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.433Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 40.12712 maanden +6,0%+6,0%

+€ 14.07112 mnd vs. NL +2,1%+2,1%

Waspikse weg 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.698 voor Waspikse weg 21 in 's Gravenmoer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waspikse weg 21 in 's Gravenmoer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 730.872. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 712.698.

Verwachte verkoopprijs Waspikse weg 21

€ 730.872[ € 693.899 – € 766.941 ]

Verkoper houdt over€ 721.582−€ 9.290 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 747.639+€ 16.767 kosten koper

Verkoopprijs€ 730.872

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.040

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 721.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waspikse weg 21 in 's Gravenmoer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 694.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.932 per m².

Verwachte vraagprijs Waspikse weg 21

Onder gem. in buurt 's GravenmoerBoven gem.

€ 694.976[ € 660.227 – € 729.725 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.932[ € 2.786 – € 3.079 ]

Gem. vraagprijs in buurt 's Gravenmoer

€ 867.750[ € 330.000 – € 2.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waspikse weg 21 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 730.872, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 694.976 ligt. In de gemeente Dongen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.698+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 730.872+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 767.416+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waspikse weg 21 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 694.976 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waspikse weg 21 in 's Gravenmoer bedragen € 3.648 per maand bij een woningwaarde van € 712.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 913.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.648/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.485

OZB€ 57

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.648

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.254.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Waspikse weg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte237 m²

Perceeloppervlakte1.500 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.698

Verwachte verkoopprijs€ 730.872

Verwachte vraagprijs€ 694.976

Verwacht overbod+6,0% (Dongen)

Locatie

Buurt's Gravenmoer

Plaats's Gravenmoer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's Gravenmoer besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.150 kWh/jr)Elektriciteit(3.150 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.110 kWh/jr)Teruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (18%)

C (23%)

D (10%)

E (7%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in 's Gravenmoer

's Gravenmoer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 3,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km

Overstapstation16,0 km

Oprit snelweg4,4 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waspikse weg 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.698 duidelijk in het hogere segment van 's Gravenmoer. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waspikse weg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waspikse weg 21 in 's Gravenmoer.

Wat is Waspikse weg 21 in 's Gravenmoer waard?

Waspikse weg 21 in 's Gravenmoer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.698 (bandbreedte € 627.174 – € 798.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's Gravenmoer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Waspikse weg 21 in 's Gravenmoer?

De verwachte vraagprijs van Waspikse weg 21 in 's Gravenmoer is in oktober 2026 € 694.976 (bandbreedte € 660.227 – € 729.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.007.

Hoeveel moet ik overbieden op Waspikse weg 21 in 's Gravenmoer?

Voor Waspikse weg 21 adviseren wij een bod van € 730.872 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dongen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Waspikse weg 21 in 's Gravenmoer?

De geschatte bruto maandlasten van Waspikse weg 21 in 's Gravenmoer bedragen € 3.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.485 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Waspikse weg 21 in 's Gravenmoer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Waspikse weg 21 in 's Gravenmoer is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 40.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waspikse weg 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's Gravenmoer is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Waspikse weg 21 ligt rond € 712.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Waspikse weg 21?

Huishoudens in de buurt van Waspikse weg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's Gravenmoer heeft 14% van de woningen zonnepanelen.