Huiswaardemeter

Woningwaarde Veilingkade 22

2691AH 's-Gravenzande

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 6.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.497
+10,0%
[ € 531.957 – € 677.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.480[ € 560.006 – € 618.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.897[ € 588.566 – € 650.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Veilingkade 22 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.497 (€ 6.232 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.804Sinds september +0,8%
+€ 55.19412 maanden +10,0%
+€ 33.91312 mnd vs. NL +6,2%
Veilingkade 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.497 voor Veilingkade 22 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veilingkade 22 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.897. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 604.497.

Verwachte verkoopprijs Veilingkade 22
€ 619.897[ € 588.566 – € 650.521 ]
Verkoper houdt over€ 611.828−€ 8.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.445+€ 14.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veilingkade 22 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.077 per m².

Verwachte vraagprijs Veilingkade 22
Onder gem. in buurt centrumgebied 's-GravenzandeBoven gem.
€ 589.480[ € 560.006 – € 618.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.077[ € 5.773 – € 6.381 ]
Gem. vraagprijs in buurt centrumgebied 's-Gravenzande
€ 672.136[ € 385.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veilingkade 22 adviseren wij in een bod van € 619.897, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 589.480 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.497+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.897+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.892+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veilingkade 22 zal in bij een vraagprijs van € 589.480 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veilingkade 22 in 's-Gravenzande bedragen € 3.073 per maand bij een woningwaarde van € 604.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.956
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veilingkade 22

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.497
Verwachte verkoopprijs€ 619.897
Verwachte vraagprijs€ 589.480
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Buurtcentrumgebied 's-Gravenzande→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in centrumgebied 's-Gravenzande besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in centrumgebied 's-Gravenzande

centrumgebied 's-Gravenzande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dresdenweg 53, 2692AA 's-Gravenzande
Dresdenweg 53
2021 · 82 m²
€ 519.691
Straatbeeld van Dagpauwoog 11, 2692GH 's-Gravenzande
Dagpauwoog 11
2016 · 118 m²
€ 627.934
Straatbeeld van van den Binckhorststraat 92, 2691SE 's-Gravenzande
van den Binckhorststraat 92
2014 · 84 m²
€ 466.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veilingkade 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.497 duidelijk in het hogere segment van centrumgebied 's-Gravenzande. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veilingkade 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veilingkade 22 in 's-Gravenzande.

Wat is Veilingkade 22 in 's-Gravenzande waard?
Veilingkade 22 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.497 (bandbreedte € 531.957 – € 677.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt centrumgebied 's-Gravenzande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veilingkade 22 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Veilingkade 22 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 589.480 (bandbreedte € 560.006 – € 618.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Veilingkade 22 in 's-Gravenzande?
Voor Veilingkade 22 adviseren wij een bod van € 619.897 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veilingkade 22 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Veilingkade 22 in 's-Gravenzande bedragen € 3.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.956 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veilingkade 22 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veilingkade 22 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 55.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veilingkade 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in centrumgebied 's-Gravenzande is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Veilingkade 22 ligt rond € 604.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veilingkade 22?
Huishoudens in de buurt van Veilingkade 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt centrumgebied 's-Gravenzande heeft 5% van de woningen zonnepanelen.