Huiswaardemeter

Woningwaarde van Geeststraat 7L

2691BE 's-Gravenzande

82 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.185
+10,0%
[ € 234.243 – € 298.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.719[ € 244.833 – € 270.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.929[ € 260.992 – € 288.465 ]

Wat is mijn huis waard?

van Geeststraat 7L in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.185 (€ 3.246 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.115Sinds september +0,8%
+€ 24.30412 maanden +10,0%
+€ 14.93312 mnd vs. NL +6,2%
van Geeststraat 7L
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.185 voor van Geeststraat 7L in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Geeststraat 7L in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.929. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 266.185.

Verwachte verkoopprijs van Geeststraat 7L
€ 274.929[ € 260.992 – € 288.465 ]
Verkoper houdt over€ 270.655−€ 4.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.578+€ 7.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Geeststraat 7L in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.143 per m².

Verwachte vraagprijs van Geeststraat 7L
Onder gem. in buurt centrumgebied 's-GravenzandeBoven gem.
€ 257.719[ € 244.833 – € 270.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.143[ € 2.986 – € 3.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt centrumgebied 's-Gravenzande
€ 672.136[ € 385.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Geeststraat 7L adviseren wij in een bod van € 274.929, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 257.719 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.185+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.929+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.675+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Geeststraat 7L zal in bij een vraagprijs van € 257.719 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Geeststraat 7L in 's-Gravenzande bedragen € 1.396 per maand bij een woningwaarde van € 266.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.302
OZB€ 15
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 468.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Geeststraat 7L

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.185
Verwachte verkoopprijs€ 274.929
Verwachte vraagprijs€ 257.719
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Buurtcentrumgebied 's-Gravenzande→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in centrumgebied 's-Gravenzande besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in centrumgebied 's-Gravenzande

centrumgebied 's-Gravenzande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dresdenweg 53, 2692AA 's-Gravenzande
Dresdenweg 53
2021 · 82 m²
€ 519.691
Straatbeeld van Leonard Roggeveenstraat 28, 2691WS 's-Gravenzande
Leonard Roggeveenstraat 28
2024 · 87 m²
€ 475.277
Straatbeeld van Fluwijn 175, 2693EA 's-Gravenzande
Fluwijn 175
2020 · 59 m²
€ 343.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.185 is van Geeststraat 7L een van de meer betaalbare woningen in centrumgebied 's-Gravenzande. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Geeststraat 7L

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Geeststraat 7L in 's-Gravenzande.

Wat is van Geeststraat 7L in 's-Gravenzande waard?
van Geeststraat 7L in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.185 (bandbreedte € 234.243 – € 298.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt centrumgebied 's-Gravenzande.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Geeststraat 7L in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van van Geeststraat 7L in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 257.719 (bandbreedte € 244.833 – € 270.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.246.
Hoeveel moet ik overbieden op van Geeststraat 7L in 's-Gravenzande?
Voor van Geeststraat 7L adviseren wij een bod van € 274.929 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Geeststraat 7L in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van van Geeststraat 7L in 's-Gravenzande bedragen € 1.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.302 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Geeststraat 7L in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Geeststraat 7L in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 24.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Geeststraat 7L?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in centrumgebied 's-Gravenzande is € 402.000. De geschatte marktwaarde van van Geeststraat 7L ligt rond € 266.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Geeststraat 7L?
Huishoudens in de buurt van van Geeststraat 7L besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt centrumgebied 's-Gravenzande heeft 5% van de woningen zonnepanelen.