Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sand-Ambachtstraat 144, 2691BN 's-Gravenzande

Woningwaarde Sand-Ambachtstraat 144

2691BN 's-Gravenzande

226 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 3.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 812.197
+9,1%
[ € 714.733 – € 909.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 794.325[ € 754.609 – € 834.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 830.471[ € 788.566 – € 871.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Sand-Ambachtstraat 144 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 812.197 (€ 3.594 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.455Sinds mei +0,8%
+€ 67.56312 maanden +9,1%
+€ 35.98612 mnd vs. NL +4,8%
Sand-Ambachtstraat 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 812.197 voor Sand-Ambachtstraat 144 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sand-Ambachtstraat 144 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 830.471. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 812.197.

Verwachte verkoopprijs Sand-Ambachtstraat 144
€ 830.471[ € 788.566 – € 871.573 ]
Verkoper houdt over€ 820.086−€ 10.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 849.230+€ 18.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 830.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 820.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sand-Ambachtstraat 144 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 794.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.515 per m².

Verwachte vraagprijs Sand-Ambachtstraat 144
Onder gem. in buurt centrumgebied 's-GravenzandeBoven gem.
€ 794.325[ € 754.609 – € 834.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.515[ € 3.339 – € 3.690 ]
Gem. vraagprijs in buurt centrumgebied 's-Gravenzande
€ 504.800[ € 399.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sand-Ambachtstraat 144 adviseren wij in een bod van € 830.471, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 794.325 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 812.197+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 830.471+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 871.995+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sand-Ambachtstraat 144 zal in bij een vraagprijs van € 794.325 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sand-Ambachtstraat 144 in 's-Gravenzande bedragen € 4.052 per maand bij een woningwaarde van € 812.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 406.000€ 1.218.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.972
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.429.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sand-Ambachtstraat 144

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 812.197
Verwachte verkoopprijs€ 830.471
Verwachte vraagprijs€ 794.325
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Buurtcentrumgebied 's-Gravenzande→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in centrumgebied 's-Gravenzande besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (22%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in centrumgebied 's-Gravenzande

centrumgebied 's-Gravenzande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dresdenweg 53, 2692AA 's-Gravenzande
Dresdenweg 53
2021 · 82 m²
€ 514.586
Straatbeeld van Langestraat 110, 2691BK 's-Gravenzande
Langestraat 110
1930 · 92 m²
€ 292.831
Straatbeeld van Sand-Ambachtstraat 69, 2691BM 's-Gravenzande
Sand-Ambachtstraat 69
1936 · 101 m²
€ 516.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sand-Ambachtstraat 144 valt met een geschatte woningwaarde van € 812.197 duidelijk in het hogere segment van centrumgebied 's-Gravenzande. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sand-Ambachtstraat 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sand-Ambachtstraat 144 in 's-Gravenzande.

Wat is Sand-Ambachtstraat 144 in 's-Gravenzande waard?
Sand-Ambachtstraat 144 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 812.197 (bandbreedte € 714.733 – € 909.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt centrumgebied 's-Gravenzande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sand-Ambachtstraat 144 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Sand-Ambachtstraat 144 in 's-Gravenzande is in juni 2026 € 794.325 (bandbreedte € 754.609 – € 834.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Sand-Ambachtstraat 144 in 's-Gravenzande?
Voor Sand-Ambachtstraat 144 adviseren wij een bod van € 830.471 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sand-Ambachtstraat 144 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Sand-Ambachtstraat 144 in 's-Gravenzande bedragen € 4.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 812.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.972 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 187 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sand-Ambachtstraat 144 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sand-Ambachtstraat 144 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 67.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sand-Ambachtstraat 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in centrumgebied 's-Gravenzande is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Sand-Ambachtstraat 144 ligt rond € 812.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sand-Ambachtstraat 144?
Huishoudens in de buurt van Sand-Ambachtstraat 144 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt centrumgebied 's-Gravenzande heeft 5% van de woningen zonnepanelen.