Straatbeeld van Pompe v Meerdervoortstraat 16, 2691CA 's-Gravenzande

Woningwaarde Pompe v Meerdervoortstraat 16

2691CA 's-Gravenzande

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.119
+10,0%
[ € 409.305 – € 520.933 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 479.104[ € 454.005 – € 501.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Pompe v Meerdervoortstraat 16 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.119 (€ 4.228 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.696Sinds september +0,8%
+€ 42.46812 maanden +10,0%
+€ 26.09412 mnd vs. NL +6,2%
Pompe v Meerdervoortstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.119 voor Pompe v Meerdervoortstraat 16 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pompe v Meerdervoortstraat 16 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.104. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 465.119.

Verwachte verkoopprijs Pompe v Meerdervoortstraat 16
€ 479.104[ € 454.005 – € 501.795 ]
Verkoper houdt over€ 472.584−€ 6.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.836+€ 11.732 kosten koper

Verkoopprijs€ 479.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 472.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pompe v Meerdervoortstraat 16 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.091 per m².

Verwachte vraagprijs Pompe v Meerdervoortstraat 16
Onder gem. in buurt centrumgebied 's-GravenzandeBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.091[ € 3.886 – € 4.295 ]

Gem. vraagprijs in buurt centrumgebied 's-Gravenzande
€ 672.136[ € 385.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pompe v Meerdervoortstraat 16 adviseren wij in een bod van € 479.104, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.119+3,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.104+6,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 503.059+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pompe v Meerdervoortstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pompe v Meerdervoortstraat 16 in 's-Gravenzande bedragen € 2.387 per maand bij een woningwaarde van € 465.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.387/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.275
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pompe v Meerdervoortstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.119
Verwachte verkoopprijs€ 479.104
Verwachte vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in centrumgebied 's-Gravenzande besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in centrumgebied 's-Gravenzande

centrumgebied 's-Gravenzande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pompe v Meerdervoortstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 465.119 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in centrumgebied 's-Gravenzande willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pompe v Meerdervoortstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pompe v Meerdervoortstraat 16 in 's-Gravenzande.

Wat is Pompe v Meerdervoortstraat 16 in 's-Gravenzande waard?
Pompe v Meerdervoortstraat 16 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.119 (bandbreedte € 409.305 – € 520.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt centrumgebied 's-Gravenzande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pompe v Meerdervoortstraat 16 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Pompe v Meerdervoortstraat 16 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 450.000 (bandbreedte € 427.500 – € 472.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Pompe v Meerdervoortstraat 16 in 's-Gravenzande?
Voor Pompe v Meerdervoortstraat 16 adviseren wij een bod van € 479.104 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pompe v Meerdervoortstraat 16 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Pompe v Meerdervoortstraat 16 in 's-Gravenzande bedragen € 2.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.275 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pompe v Meerdervoortstraat 16 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pompe v Meerdervoortstraat 16 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 42.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pompe v Meerdervoortstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in centrumgebied 's-Gravenzande is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Pompe v Meerdervoortstraat 16 ligt rond € 465.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pompe v Meerdervoortstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Pompe v Meerdervoortstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt centrumgebied 's-Gravenzande heeft 5% van de woningen zonnepanelen.