Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zandeveltplein 47, 2692AJ 's-Gravenzande

Woningwaarde Zandeveltplein 47

2692AJ 's-Gravenzande

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.919
+10,0%
[ € 409.129 – € 520.709 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.500[ € 427.025 – € 471.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.679[ € 453.074 – € 500.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandeveltplein 47 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.919 (€ 3.874 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.695Sinds september +0,8%
+€ 42.45012 maanden +10,0%
+€ 26.08312 mnd vs. NL +6,2%
Zandeveltplein 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.919 voor Zandeveltplein 47 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandeveltplein 47 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.679. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.919.

Verwachte verkoopprijs Zandeveltplein 47
€ 478.679[ € 453.074 – € 500.765 ]
Verkoper houdt over€ 472.164−€ 6.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.403+€ 11.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.164

Wat is de vraagprijs?

Zandeveltplein 47 in 's-Gravenzande staat in te koop voor € 449.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.746 per m².

Vraagprijs Zandeveltplein 47
Onder gem. in buurt centrumgebied 's-GravenzandeBoven gem.
€ 449.500[ € 427.025 – € 471.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.746[ € 3.559 – € 3.933 ]
Gem. vraagprijs in buurt centrumgebied 's-Gravenzande
€ 672.136[ € 385.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandeveltplein 47 adviseren wij in een bod van € 478.679, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 449.500 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.919+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.679+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.613+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandeveltplein 47 zal in bij een vraagprijs van € 449.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandeveltplein 47 in 's-Gravenzande bedragen € 2.389 per maand bij een woningwaarde van € 464.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.274
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandeveltplein 47

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.919
Verwachte verkoopprijs€ 478.679
Vraagprijs€ 449.500
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Buurtcentrumgebied 's-Gravenzande→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in centrumgebied 's-Gravenzande besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in centrumgebied 's-Gravenzande

centrumgebied 's-Gravenzande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pompe v Meerdervoortstraat 16, 2691CA 's-Gravenzande
Pompe v Meerdervoortstraat 16
1969 · 110 m²
€ 465.119
Straatbeeld van Marktplein 23, 2691BV 's-Gravenzande
Marktplein 23
1995 · 85 m²
€ 448.738
Straatbeeld van Wagenaarhof 13, 2692BJ 's-Gravenzande
Wagenaarhof 13
1981 · 128 m²
€ 552.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandeveltplein 47 ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.919 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in centrumgebied 's-Gravenzande willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zandeveltplein 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandeveltplein 47 in 's-Gravenzande.

Wat is Zandeveltplein 47 in 's-Gravenzande waard?
Zandeveltplein 47 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.919 (bandbreedte € 409.129 – € 520.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt centrumgebied 's-Gravenzande.
Wat is de vraagprijs van Zandeveltplein 47 in 's-Gravenzande?
Zandeveltplein 47 in 's-Gravenzande staat in oktober 2026 te koop voor € 449.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandeveltplein 47 in 's-Gravenzande?
Voor Zandeveltplein 47 adviseren wij een bod van € 478.679 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandeveltplein 47 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Zandeveltplein 47 in 's-Gravenzande bedragen € 2.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.274 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandeveltplein 47 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandeveltplein 47 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 42.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandeveltplein 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in centrumgebied 's-Gravenzande is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Zandeveltplein 47 ligt rond € 464.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandeveltplein 47?
Huishoudens in de buurt van Zandeveltplein 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt centrumgebied 's-Gravenzande heeft 5% van de woningen zonnepanelen.