Woningwaarde Pompe v Meerdervoortstraat 5

2691CA 's-Gravenzande

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.329
+10,0%
[ € 418.290 – € 532.368 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 461.059[ € 438.006 – € 484.112 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 490.040[ € 465.162 – € 514.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Pompe v Meerdervoortstraat 5 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.329 (€ 3.833 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.778Sinds september +0,8%
+€ 43.40012 maanden +10,0%
+€ 26.66712 mnd vs. NL +6,2%
Pompe v Meerdervoortstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.329 voor Pompe v Meerdervoortstraat 5 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pompe v Meerdervoortstraat 5 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.040. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 475.329.

Verwachte verkoopprijs Pompe v Meerdervoortstraat 5
€ 490.040[ € 465.162 – € 514.127 ]
Verkoper houdt over€ 483.400−€ 6.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.991+€ 11.951 kosten koper

Verkoopprijs€ 490.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 483.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pompe v Meerdervoortstraat 5 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.718 per m².

Verwachte vraagprijs Pompe v Meerdervoortstraat 5
Onder gem. in buurt V/d kasteelewijkBoven gem.
€ 461.059[ € 438.006 – € 484.112 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.718[ € 3.532 – € 3.904 ]

Gem. vraagprijs in buurt V/d kasteelewijk
€ 572.500[ € 420.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pompe v Meerdervoortstraat 5 adviseren wij in een bod van € 490.040, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 461.059 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.329+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.040+6,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 514.542+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pompe v Meerdervoortstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 461.059 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pompe v Meerdervoortstraat 5 in 's-Gravenzande bedragen € 2.440 per maand bij een woningwaarde van € 475.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.440/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.324
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pompe v Meerdervoortstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.329
Verwachte verkoopprijs€ 490.040
Verwachte vraagprijs€ 461.059
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in V/d kasteelewijk besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (20%)
C (18%)
D (13%)
E (12%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in V/d kasteelewijk

V/d kasteelewijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.329 zit Pompe v Meerdervoortstraat 5 in het middensegment van V/d kasteelewijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pompe v Meerdervoortstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pompe v Meerdervoortstraat 5 in 's-Gravenzande.

Wat is Pompe v Meerdervoortstraat 5 in 's-Gravenzande waard?
Pompe v Meerdervoortstraat 5 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.329 (bandbreedte € 418.290 – € 532.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt V/d kasteelewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pompe v Meerdervoortstraat 5 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Pompe v Meerdervoortstraat 5 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 461.059 (bandbreedte € 438.006 – € 484.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Pompe v Meerdervoortstraat 5 in 's-Gravenzande?
Voor Pompe v Meerdervoortstraat 5 adviseren wij een bod van € 490.040 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pompe v Meerdervoortstraat 5 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Pompe v Meerdervoortstraat 5 in 's-Gravenzande bedragen € 2.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.324 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pompe v Meerdervoortstraat 5 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pompe v Meerdervoortstraat 5 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 43.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pompe v Meerdervoortstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in V/d kasteelewijk is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Pompe v Meerdervoortstraat 5 ligt rond € 475.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pompe v Meerdervoortstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Pompe v Meerdervoortstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt V/d kasteelewijk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.