Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjestraat 25

2691DS 's-Gravenzande

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.563
+10,0%
[ € 451.055 – € 574.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.562[ € 472.684 – € 522.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.017[ € 501.045 – € 553.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjestraat 25 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.563 (€ 4.660 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.073Sinds september +0,8%
+€ 46.80012 maanden +10,0%
+€ 28.75612 mnd vs. NL +6,2%
Kastanjestraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.563 voor Kastanjestraat 25 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjestraat 25 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.017. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 512.563.

Verwachte verkoopprijs Kastanjestraat 25
€ 528.017[ € 501.045 – € 553.786 ]
Verkoper houdt over€ 520.959−€ 7.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.727+€ 12.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjestraat 25 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.523 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjestraat 25
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 497.562[ € 472.684 – € 522.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.523[ € 4.297 – € 4.749 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 723.384[ € 365.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjestraat 25 adviseren wij in een bod van € 528.017, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 497.562 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.563+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.017+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.418+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjestraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 497.562 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjestraat 25 in 's-Gravenzande bedragen € 2.621 per maand bij een woningwaarde van € 512.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.507
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjestraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.563
Verwachte verkoopprijs€ 528.017
Verwachte vraagprijs€ 497.562
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtOudeland→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudeland besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (30%)
C (30%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Oudeland

Oudeland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjestraat 1A, 2691DS 's-Gravenzande
Kastanjestraat 1A
1969 · 107 m²
€ 441.027
Straatbeeld van Amandelpad 15, 2691DK 's-Gravenzande
Amandelpad 15
1972 · 113 m²
€ 465.826
Straatbeeld van Lindenstraat 14, 2691DR 's-Gravenzande
Lindenstraat 14
1972 · 113 m²
€ 466.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.563 ligt Kastanjestraat 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oudeland. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kastanjestraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjestraat 25 in 's-Gravenzande.

Wat is Kastanjestraat 25 in 's-Gravenzande waard?
Kastanjestraat 25 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.563 (bandbreedte € 451.055 – € 574.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjestraat 25 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Kastanjestraat 25 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 497.562 (bandbreedte € 472.684 – € 522.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjestraat 25 in 's-Gravenzande?
Voor Kastanjestraat 25 adviseren wij een bod van € 528.017 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjestraat 25 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjestraat 25 in 's-Gravenzande bedragen € 2.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.507 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjestraat 25 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjestraat 25 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 46.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjestraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudeland is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjestraat 25 ligt rond € 512.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjestraat 25?
Huishoudens in de buurt van Kastanjestraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudeland heeft 10% van de woningen zonnepanelen.