Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kastanjestraat 16, 2691DT 's-Gravenzande

Woningwaarde Kastanjestraat 16

2691DT 's-Gravenzande

171 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.623
+9,1%
[ € 620.948 – € 790.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.069[ € 653.666 – € 722.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.625[ € 687.003 – € 759.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjestraat 16 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 705.623 (€ 4.126 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.608Sinds mei +0,8%
+€ 58.69812 maanden +9,1%
+€ 31.26412 mnd vs. NL +4,8%
Kastanjestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.623 voor Kastanjestraat 16 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjestraat 16 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.625. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 705.623.

Verwachte verkoopprijs Kastanjestraat 16
€ 723.625[ € 687.003 – € 759.318 ]
Verkoper houdt over€ 714.415−€ 9.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.248+€ 16.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.415

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjestraat 16 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.024 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjestraat 16
Onder gem. in buurt OudelandBoven gem.
€ 688.069[ € 653.666 – € 722.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.024[ € 3.823 – € 4.225 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudeland
€ 456.800[ € 400.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjestraat 16 adviseren wij in een bod van € 723.625, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 688.069 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.623+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.625+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.806+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 688.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjestraat 16 in 's-Gravenzande bedragen € 3.528 per maand bij een woningwaarde van € 705.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 353.000€ 1.058.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.451
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.242.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.623
Verwachte verkoopprijs€ 723.625
Verwachte vraagprijs€ 688.069
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtOudeland→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudeland besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (30%)
C (30%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Oudeland

Oudeland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudelandstraat 52, 2691CG 's-Gravenzande
Oudelandstraat 52
1970 · 121 m²
€ 474.682
Straatbeeld van Hazelaarhof 31, 2691DL 's-Gravenzande
Hazelaarhof 31
1972 · 116 m²
€ 416.653
Straatbeeld van Kastanjestraat 1A, 2691DS 's-Gravenzande
Kastanjestraat 1A
1969 · 107 m²
€ 436.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjestraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 705.623 duidelijk in het hogere segment van Oudeland. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kastanjestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjestraat 16 in 's-Gravenzande.

Wat is Kastanjestraat 16 in 's-Gravenzande waard?
Kastanjestraat 16 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.623 (bandbreedte € 620.948 – € 790.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjestraat 16 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Kastanjestraat 16 in 's-Gravenzande is in juni 2026 € 688.069 (bandbreedte € 653.666 – € 722.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjestraat 16 in 's-Gravenzande?
Voor Kastanjestraat 16 adviseren wij een bod van € 723.625 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjestraat 16 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjestraat 16 in 's-Gravenzande bedragen € 3.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.451 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjestraat 16 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjestraat 16 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 58.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudeland is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjestraat 16 ligt rond € 705.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Kastanjestraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudeland heeft 10% van de woningen zonnepanelen.