Huiswaardemeter

Woningwaarde Monsterseweg 1

2691JA 's-Gravenzande

166 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.032
+10,0%
[ € 560.588 – € 713.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 620.821[ € 589.780 – € 651.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.666[ € 620.449 – € 685.759 ]

Wat is mijn huis waard?

Monsterseweg 1 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.032 (€ 3.838 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.063Sinds september +0,8%
+€ 58.16512 maanden +10,0%
+€ 35.73912 mnd vs. NL +6,2%
Monsterseweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.032 voor Monsterseweg 1 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monsterseweg 1 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.666. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 637.032.

Verwachte verkoopprijs Monsterseweg 1
€ 653.666[ € 620.449 – € 685.759 ]
Verkoper houdt over€ 645.226−€ 8.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.889+€ 15.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monsterseweg 1 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 620.821. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.740 per m².

Verwachte vraagprijs Monsterseweg 1
Onder gem. in buurt centrumgebied 's-GravenzandeBoven gem.
€ 620.821[ € 589.780 – € 651.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.740[ € 3.553 – € 3.927 ]
Gem. vraagprijs in buurt centrumgebied 's-Gravenzande
€ 672.136[ € 385.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monsterseweg 1 adviseren wij in een bod van € 653.666, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 620.821 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.032+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.666+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.349+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monsterseweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 620.821 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monsterseweg 1 in 's-Gravenzande bedragen € 3.251 per maand bij een woningwaarde van € 637.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.115
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monsterseweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.032
Verwachte verkoopprijs€ 653.666
Verwachte vraagprijs€ 620.821
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Buurtcentrumgebied 's-Gravenzande→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in centrumgebied 's-Gravenzande besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in centrumgebied 's-Gravenzande

centrumgebied 's-Gravenzande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Naaldwijkseweg 130, 2691RL 's-Gravenzande
Naaldwijkseweg 130
1920 · 103 m²
€ 481.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monsterseweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 637.032 duidelijk in het hogere segment van centrumgebied 's-Gravenzande. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Monsterseweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monsterseweg 1 in 's-Gravenzande.

Wat is Monsterseweg 1 in 's-Gravenzande waard?
Monsterseweg 1 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.032 (bandbreedte € 560.588 – € 713.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt centrumgebied 's-Gravenzande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monsterseweg 1 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Monsterseweg 1 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 620.821 (bandbreedte € 589.780 – € 651.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Monsterseweg 1 in 's-Gravenzande?
Voor Monsterseweg 1 adviseren wij een bod van € 653.666 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monsterseweg 1 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Monsterseweg 1 in 's-Gravenzande bedragen € 3.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.115 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monsterseweg 1 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monsterseweg 1 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 58.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monsterseweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in centrumgebied 's-Gravenzande is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Monsterseweg 1 ligt rond € 637.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monsterseweg 1?
Huishoudens in de buurt van Monsterseweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt centrumgebied 's-Gravenzande heeft 5% van de woningen zonnepanelen.