Huiswaardemeter

Woningwaarde Monsterseweg 23

2691JA 's-Gravenzande

Te koop
261 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.282.420
+9,1%
[ € 1.128.530 – € 1.436.310 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.254.017[ € 1.191.316 – € 1.316.718 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.310.639[ € 1.244.925 – € 1.375.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Monsterseweg 23 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.282.420 (€ 4.913 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.192Sinds mei +0,8%
+€ 106.67912 maanden +9,1%
+€ 56.82012 mnd vs. NL +4,8%
Monsterseweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.282.420 voor Monsterseweg 23 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monsterseweg 23 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.310.639. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.282.420.

Verwachte verkoopprijs Monsterseweg 23
€ 1.310.639[ € 1.244.925 – € 1.375.970 ]
Verkoper houdt over€ 1.294.972−€ 15.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.339.002+€ 28.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.310.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.294.972

Wat is de vraagprijs?

Monsterseweg 23 in 's-Gravenzande staat in te koop voor € 1.254.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.805 per m².

Vraagprijs Monsterseweg 23
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 1.254.017[ € 1.191.316 – € 1.316.718 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.805[ € 4.564 – € 5.045 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 638.006[ € 325.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monsterseweg 23 adviseren wij in een bod van € 1.310.639, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 1.254.017 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.282.420+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.310.639+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.376.171+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monsterseweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 1.254.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monsterseweg 23 in 's-Gravenzande bedragen € 6.353 per maand bij een woningwaarde van € 1.282.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 641.000€ 1.924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.271
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 6.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.257.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monsterseweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte261 m²
Perceeloppervlakte653 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.282.420
Verwachte verkoopprijs€ 1.310.639
Vraagprijs€ 1.254.017
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Buurt's-Gravenzande Buitengebied→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravenzande Buitengebied besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (15%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in 's-Gravenzande Buitengebied

's-Gravenzande Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneweg 103, 2691ML 's-Gravenzande
Groeneweg 103
1966 · 179 m²
€ 806.204
Straatbeeld van Heenweg 124A, 2691LG 's-Gravenzande
Heenweg 124A
1975 · 138 m²
€ 434.353
Straatbeeld van 't Louwtje 6, 2691KR 's-Gravenzande
't Louwtje 6
2010 · 242 m²
€ 576.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monsterseweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.282.420 duidelijk in het hogere segment van 's-Gravenzande Buitengebied. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Monsterseweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monsterseweg 23 in 's-Gravenzande.

Wat is Monsterseweg 23 in 's-Gravenzande waard?
Monsterseweg 23 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.282.420 (bandbreedte € 1.128.530 – € 1.436.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Gravenzande Buitengebied.
Wat is de vraagprijs van Monsterseweg 23 in 's-Gravenzande?
Monsterseweg 23 in 's-Gravenzande staat in juni 2026 te koop voor € 1.254.017. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Monsterseweg 23 in 's-Gravenzande?
Voor Monsterseweg 23 adviseren wij een bod van € 1.310.639 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monsterseweg 23 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Monsterseweg 23 in 's-Gravenzande bedragen € 6.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.282.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.271 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 295 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monsterseweg 23 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monsterseweg 23 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 106.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monsterseweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravenzande Buitengebied is € 636.000. De geschatte marktwaarde van Monsterseweg 23 ligt rond € 1.282.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monsterseweg 23?
Huishoudens in de buurt van Monsterseweg 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravenzande Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.