Huiswaardemeter

Woningwaarde Monsterseweg 25

2691JA 's-Gravenzande

196 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.739
+10,0%
[ € 600.810 – € 764.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.981[ € 632.682 – € 699.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.918[ € 664.316 – € 734.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Monsterseweg 25 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.739 (€ 3.483 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.426Sinds september +0,8%
+€ 62.33812 maanden +10,0%
+€ 38.30312 mnd vs. NL +6,2%
Monsterseweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.739 voor Monsterseweg 25 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monsterseweg 25 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.918. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 682.739.

Verwachte verkoopprijs Monsterseweg 25
€ 699.918[ € 664.316 – € 734.244 ]
Verkoper houdt over€ 690.969−€ 8.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.066+€ 16.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monsterseweg 25 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.398 per m².

Verwachte vraagprijs Monsterseweg 25
Onder gem. in buurt 's-Gravenzande BuitengebiedBoven gem.
€ 665.981[ € 632.682 – € 699.280 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.398[ € 3.228 – € 3.568 ]
Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravenzande Buitengebied
€ 954.833[ € 590.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monsterseweg 25 adviseren wij in een bod van € 699.918, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 665.981 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.739+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.918+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.914+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monsterseweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 665.981 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monsterseweg 25 in 's-Gravenzande bedragen € 3.484 per maand bij een woningwaarde van € 682.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.339
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.202.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monsterseweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.739
Verwachte verkoopprijs€ 699.918
Verwachte vraagprijs€ 665.981
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Buurt's-Gravenzande Buitengebied→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravenzande Buitengebied besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (15%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in 's-Gravenzande Buitengebied

's-Gravenzande Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Naaldwijkseweg 130, 2691RL 's-Gravenzande
Naaldwijkseweg 130
1920 · 103 m²
€ 481.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 682.739 zit Monsterseweg 25 in het middensegment van 's-Gravenzande Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Monsterseweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monsterseweg 25 in 's-Gravenzande.

Wat is Monsterseweg 25 in 's-Gravenzande waard?
Monsterseweg 25 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.739 (bandbreedte € 600.810 – € 764.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Gravenzande Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monsterseweg 25 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Monsterseweg 25 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 665.981 (bandbreedte € 632.682 – € 699.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Monsterseweg 25 in 's-Gravenzande?
Voor Monsterseweg 25 adviseren wij een bod van € 699.918 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monsterseweg 25 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Monsterseweg 25 in 's-Gravenzande bedragen € 3.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.339 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monsterseweg 25 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monsterseweg 25 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 62.338) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monsterseweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravenzande Buitengebied is € 636.000. De geschatte marktwaarde van Monsterseweg 25 ligt rond € 682.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monsterseweg 25?
Huishoudens in de buurt van Monsterseweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravenzande Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.