Huiswaardemeter

Woningwaarde Rettichlaan 20

2691MM 's-Gravenzande

231 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 6.740Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.556.860
+10,0%
[ € 1.370.037 – € 1.743.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.520.798[ € 1.444.758 – € 1.596.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.593.777[ € 1.512.662 – € 1.671.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Rettichlaan 20 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.556.860 (€ 6.740 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.373Sinds september +0,8%
+€ 142.15112 maanden +10,0%
+€ 87.34312 mnd vs. NL +6,2%
Rettichlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.556.860 voor Rettichlaan 20 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rettichlaan 20 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.593.777. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.556.860.

Verwachte verkoopprijs Rettichlaan 20
€ 1.593.777[ € 1.512.662 – € 1.671.889 ]
Verkoper houdt over€ 1.574.995−€ 18.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.627.803+€ 34.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.593.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.574.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rettichlaan 20 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.520.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.584 per m².

Verwachte vraagprijs Rettichlaan 20
Onder gem. in buurt 's-Gravenzande BuitengebiedBoven gem.
€ 1.520.798[ € 1.444.758 – € 1.596.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.584[ € 6.254 – € 6.913 ]
Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravenzande Buitengebied
€ 954.833[ € 590.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rettichlaan 20 adviseren wij in een bod van € 1.593.777, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.520.798 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.556.860+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.593.777+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.673.466+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rettichlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.520.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rettichlaan 20 in 's-Gravenzande bedragen € 7.816 per maand bij een woningwaarde van € 1.556.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.613
OZB€ 89
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 7.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.740.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rettichlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte1.160 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.556.860
Verwachte verkoopprijs€ 1.593.777
Verwachte vraagprijs€ 1.520.798
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Buurt's-Gravenzande Buitengebied→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravenzande Buitengebied besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (15%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in 's-Gravenzande Buitengebied

's-Gravenzande Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Louwtje 6, 2691KR 's-Gravenzande
't Louwtje 6
2010 · 242 m²
€ 582.493
Straatbeeld van Moeder Teresastraat 13, 2694DC 's-Gravenzande
Moeder Teresastraat 13
2016 · 183 m²
€ 751.062
Straatbeeld van Lepelaar 9, 2693EM 's-Gravenzande
Lepelaar 9
2023 · 190 m²
€ 1.220.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rettichlaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.556.860 duidelijk in het hogere segment van 's-Gravenzande Buitengebied. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rettichlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rettichlaan 20 in 's-Gravenzande.

Wat is Rettichlaan 20 in 's-Gravenzande waard?
Rettichlaan 20 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.556.860 (bandbreedte € 1.370.037 – € 1.743.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Gravenzande Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rettichlaan 20 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Rettichlaan 20 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 1.520.798 (bandbreedte € 1.444.758 – € 1.596.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Rettichlaan 20 in 's-Gravenzande?
Voor Rettichlaan 20 adviseren wij een bod van € 1.593.777 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rettichlaan 20 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Rettichlaan 20 in 's-Gravenzande bedragen € 7.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.556.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.613 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rettichlaan 20 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rettichlaan 20 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 142.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rettichlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravenzande Buitengebied is € 636.000. De geschatte marktwaarde van Rettichlaan 20 ligt rond € 1.556.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rettichlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Rettichlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravenzande Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.