Huiswaardemeter

Woningwaarde Alsemgeestlaan 12

2691PJ 's-Gravenzande

180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.164
+10,0%
[ € 327.504 – € 416.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.196[ € 342.186 – € 378.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.529[ € 364.770 – € 403.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Alsemgeestlaan 12 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.164 (€ 2.068 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.958Sinds september +0,8%
+€ 33.98112 maanden +10,0%
+€ 20.87912 mnd vs. NL +6,2%
Alsemgeestlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.164 voor Alsemgeestlaan 12 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alsemgeestlaan 12 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.529. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 372.164.

Verwachte verkoopprijs Alsemgeestlaan 12
€ 384.529[ € 364.770 – € 403.168 ]
Verkoper houdt over€ 379.049−€ 5.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.370+€ 9.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alsemgeestlaan 12 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.196. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.001 per m².

Verwachte vraagprijs Alsemgeestlaan 12
Onder gem. in buurt 's-Gravenzande BuitengebiedBoven gem.
€ 360.196[ € 342.186 – € 378.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.001[ € 1.901 – € 2.101 ]
Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravenzande Buitengebied
€ 954.833[ € 590.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alsemgeestlaan 12 adviseren wij in een bod van € 384.529, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 360.196 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.164+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.529+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.755+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alsemgeestlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 360.196 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alsemgeestlaan 12 in 's-Gravenzande bedragen € 1.943 per maand bij een woningwaarde van € 372.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.820
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alsemgeestlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte657 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.164
Verwachte verkoopprijs€ 384.529
Verwachte vraagprijs€ 360.196
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Buurt's-Gravenzande Buitengebied→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravenzande Buitengebied besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (15%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in 's-Gravenzande Buitengebied

's-Gravenzande Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Louwtje 6, 2691KR 's-Gravenzande
't Louwtje 6
2010 · 242 m²
€ 582.493
Straatbeeld van Groeneweg 62A, 2691MR 's-Gravenzande
Groeneweg 62A
1979 · 110 m²
€ 817.613
Straatbeeld van Aletta Jacobsstraat 14, 2694AK 's-Gravenzande
Aletta Jacobsstraat 14
1999 · 152 m²
€ 635.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.164 is Alsemgeestlaan 12 een van de meer betaalbare woningen in 's-Gravenzande Buitengebied. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Alsemgeestlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alsemgeestlaan 12 in 's-Gravenzande.

Wat is Alsemgeestlaan 12 in 's-Gravenzande waard?
Alsemgeestlaan 12 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.164 (bandbreedte € 327.504 – € 416.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 's-Gravenzande Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alsemgeestlaan 12 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Alsemgeestlaan 12 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 360.196 (bandbreedte € 342.186 – € 378.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Alsemgeestlaan 12 in 's-Gravenzande?
Voor Alsemgeestlaan 12 adviseren wij een bod van € 384.529 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alsemgeestlaan 12 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Alsemgeestlaan 12 in 's-Gravenzande bedragen € 1.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.820 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alsemgeestlaan 12 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alsemgeestlaan 12 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 33.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alsemgeestlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravenzande Buitengebied is € 636.000. De geschatte marktwaarde van Alsemgeestlaan 12 ligt rond € 372.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alsemgeestlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Alsemgeestlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravenzande Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.