Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 17

2691RR 's-Gravenzande

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.831
+10,0%
[ € 460.971 – € 586.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.506[ € 483.081 – € 533.931 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.618[ € 512.066 – € 565.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 17 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.831 (€ 4.636 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.163Sinds september +0,8%
+€ 47.82912 maanden +10,0%
+€ 29.38812 mnd vs. NL +6,2%
Beukenlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.831 voor Beukenlaan 17 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 17 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.618. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 523.831.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 17
€ 539.618[ € 512.066 – € 565.967 ]
Verkoper houdt over€ 532.432−€ 7.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.560+€ 12.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.432

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 17 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.500 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 17
Onder gem. in buurt ZandeveltBoven gem.
€ 508.506[ € 483.081 – € 533.931 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.500[ € 4.275 – € 4.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zandevelt
€ 554.286[ € 475.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 17 adviseren wij in een bod van € 539.618, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 508.506 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.831+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.618+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.599+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 508.506 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 17 in 's-Gravenzande bedragen € 2.678 per maand bij een woningwaarde van € 523.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.562
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 922.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.831
Verwachte verkoopprijs€ 539.618
Verwachte vraagprijs€ 508.506
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZandevelt→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zandevelt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (38%)
C (40%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Zandevelt

Zandevelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blamanstraat 15, 2692DL 's-Gravenzande
Blamanstraat 15
1989 · 114 m²
€ 511.875
Straatbeeld van Sweelincklaan 67, 2692BB 's-Gravenzande
Sweelincklaan 67
1983 · 101 m²
€ 558.443
Straatbeeld van Wagenaarhof 13, 2692BJ 's-Gravenzande
Wagenaarhof 13
1981 · 128 m²
€ 552.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.831 zit Beukenlaan 17 in het middensegment van Zandevelt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 17 in 's-Gravenzande.

Wat is Beukenlaan 17 in 's-Gravenzande waard?
Beukenlaan 17 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.831 (bandbreedte € 460.971 – € 586.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zandevelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 17 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 17 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 508.506 (bandbreedte € 483.081 – € 533.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 17 in 's-Gravenzande?
Voor Beukenlaan 17 adviseren wij een bod van € 539.618 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 17 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 17 in 's-Gravenzande bedragen € 2.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.562 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 17 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 17 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 47.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zandevelt is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 17 ligt rond € 523.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zandevelt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.