Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 19

2691VR 's-Gravenzande

Te koop
86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.241
+9,1%
[ € 363.652 – € 462.830 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.874[ € 380.830 – € 420.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.667[ € 404.441 – € 447.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 19 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 413.241 (€ 4.805 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.284Sinds mei +0,8%
+€ 34.37612 maanden +9,1%
+€ 18.31012 mnd vs. NL +4,8%
Prinses Beatrixstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.241 voor Prinses Beatrixstraat 19 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 19 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.667. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 413.241.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 19
€ 425.667[ € 404.441 – € 447.015 ]
Verkoper houdt over€ 419.735−€ 5.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.330+€ 10.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.735

Wat is de vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 19 in 's-Gravenzande staat in te koop voor € 400.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.661 per m².

Vraagprijs Prinses Beatrixstraat 19
Onder gem. in buurt OudelandBoven gem.
€ 400.874[ € 380.830 – € 420.918 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.661[ € 4.428 – € 4.894 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudeland
€ 465.500[ € 400.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 19 adviseren wij in een bod van € 425.667, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 400.874 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.241+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.667+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.950+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 400.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 19 in 's-Gravenzande bedragen € 2.093 per maand bij een woningwaarde van € 413.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.021
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.241
Verwachte verkoopprijs€ 425.667
Vraagprijs€ 400.874
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtOudeland→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudeland besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (30%)
C (30%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Oudeland

Oudeland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjestraat 1A, 2691DS 's-Gravenzande
Kastanjestraat 1A
1969 · 107 m²
€ 436.695
Straatbeeld van Hazelaarhof 31, 2691DL 's-Gravenzande
Hazelaarhof 31
1972 · 116 m²
€ 416.653
Straatbeeld van Oudelandstraat 52, 2691CG 's-Gravenzande
Oudelandstraat 52
1970 · 121 m²
€ 474.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.241 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oudeland willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 19 in 's-Gravenzande.

Wat is Prinses Beatrixstraat 19 in 's-Gravenzande waard?
Prinses Beatrixstraat 19 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.241 (bandbreedte € 363.652 – € 462.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudeland.
Wat is de vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 19 in 's-Gravenzande?
Prinses Beatrixstraat 19 in 's-Gravenzande staat in juni 2026 te koop voor € 400.874. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 19 in 's-Gravenzande?
Voor Prinses Beatrixstraat 19 adviseren wij een bod van € 425.667 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 19 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 19 in 's-Gravenzande bedragen € 2.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.021 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 19 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 19 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 34.376) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudeland is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 19 ligt rond € 413.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudeland heeft 10% van de woningen zonnepanelen.