Woningwaarde Dingemans van de Kasteeleplein 9

2691WE 's-Gravenzande

51 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 5.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.124
+10,0%
[ € 232.429 – € 295.819 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 255.507[ € 242.732 – € 268.282 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 273.032[ € 258.995 – € 286.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Dingemans van de Kasteeleplein 9 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.124 (€ 5.179 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.099Sinds september +0,8%
+€ 24.11612 maanden +10,0%
+€ 14.81812 mnd vs. NL +6,2%
Dingemans van de Kasteeleplein 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.124 voor Dingemans van de Kasteeleplein 9 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dingemans van de Kasteeleplein 9 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.032. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 264.124.

Verwachte verkoopprijs Dingemans van de Kasteeleplein 9
€ 273.032[ € 258.995 – € 286.257 ]
Verkoper houdt over€ 268.779−€ 4.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.643+€ 7.611 kosten koper

Verkoopprijs€ 273.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 268.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dingemans van de Kasteeleplein 9 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.010 per m².

Verwachte vraagprijs Dingemans van de Kasteeleplein 9
Onder gem. in buurt V/d kasteelewijkBoven gem.
€ 255.507[ € 242.732 – € 268.282 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.010[ € 4.759 – € 5.260 ]

Gem. vraagprijs in buurt V/d kasteelewijk
€ 572.500[ € 420.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dingemans van de Kasteeleplein 9 adviseren wij in een bod van € 273.032, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 255.507 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.124+3,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.032+6,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 286.684+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dingemans van de Kasteeleplein 9 zal in bij een vraagprijs van € 255.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dingemans van de Kasteeleplein 9 in 's-Gravenzande bedragen € 1.378 per maand bij een woningwaarde van € 264.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.378/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.292
OZB€ 15
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 465.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dingemans van de Kasteeleplein 9

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.124
Verwachte verkoopprijs€ 273.032
Verwachte vraagprijs€ 255.507
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in V/d kasteelewijk besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (20%)
C (18%)
D (13%)
E (12%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in V/d kasteelewijk

V/d kasteelewijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.124 is Dingemans van de Kasteeleplein 9 een van de meer betaalbare woningen in V/d kasteelewijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dingemans van de Kasteeleplein 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dingemans van de Kasteeleplein 9 in 's-Gravenzande.

Wat is Dingemans van de Kasteeleplein 9 in 's-Gravenzande waard?
Dingemans van de Kasteeleplein 9 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.124 (bandbreedte € 232.429 – € 295.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt V/d kasteelewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dingemans van de Kasteeleplein 9 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Dingemans van de Kasteeleplein 9 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 255.507 (bandbreedte € 242.732 – € 268.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Dingemans van de Kasteeleplein 9 in 's-Gravenzande?
Voor Dingemans van de Kasteeleplein 9 adviseren wij een bod van € 273.032 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dingemans van de Kasteeleplein 9 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Dingemans van de Kasteeleplein 9 in 's-Gravenzande bedragen € 1.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.292 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dingemans van de Kasteeleplein 9 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dingemans van de Kasteeleplein 9 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 24.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dingemans van de Kasteeleplein 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in V/d kasteelewijk is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Dingemans van de Kasteeleplein 9 ligt rond € 264.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dingemans van de Kasteeleplein 9?
Huishoudens in de buurt van Dingemans van de Kasteeleplein 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt V/d kasteelewijk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.