Woningwaarde Prof. van Arkelstraat 13

2691XL 's-Gravenzande

85 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.758
+10,0%
[ € 347.387 – € 442.129 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 382.300[ € 363.185 – € 401.415 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 407.622[ € 386.792 – € 427.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. van Arkelstraat 13 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.758 (€ 4.644 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.137Sinds september +0,8%
+€ 36.04412 maanden +10,0%
+€ 22.14712 mnd vs. NL +6,2%
Prof. van Arkelstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.758 voor Prof. van Arkelstraat 13 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. van Arkelstraat 13 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.622. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 394.758.

Verwachte verkoopprijs Prof. van Arkelstraat 13
€ 407.622[ € 386.792 – € 427.507 ]
Verkoper houdt over€ 401.888−€ 5.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.924+€ 10.302 kosten koper

Verkoopprijs€ 407.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 401.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. van Arkelstraat 13 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.498 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. van Arkelstraat 13
Onder gem. in buurt V/d kasteelewijkBoven gem.
€ 382.300[ € 363.185 – € 401.415 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.498[ € 4.273 – € 4.723 ]

Gem. vraagprijs in buurt V/d kasteelewijk
€ 572.500[ € 420.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. van Arkelstraat 13 adviseren wij in een bod van € 407.622, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 382.300 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.758+3,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.622+6,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 428.003+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. van Arkelstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 382.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. van Arkelstraat 13 in 's-Gravenzande bedragen € 2.032 per maand bij een woningwaarde van € 394.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.032/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.930
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. van Arkelstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.758
Verwachte verkoopprijs€ 407.622
Verwachte vraagprijs€ 382.300
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in V/d kasteelewijk besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (20%)
C (18%)
D (13%)
E (12%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in V/d kasteelewijk

V/d kasteelewijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prof. van Arkelstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.758 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in V/d kasteelewijk willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prof. van Arkelstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. van Arkelstraat 13 in 's-Gravenzande.

Wat is Prof. van Arkelstraat 13 in 's-Gravenzande waard?
Prof. van Arkelstraat 13 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.758 (bandbreedte € 347.387 – € 442.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt V/d kasteelewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. van Arkelstraat 13 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Prof. van Arkelstraat 13 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 382.300 (bandbreedte € 363.185 – € 401.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. van Arkelstraat 13 in 's-Gravenzande?
Voor Prof. van Arkelstraat 13 adviseren wij een bod van € 407.622 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. van Arkelstraat 13 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. van Arkelstraat 13 in 's-Gravenzande bedragen € 2.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.930 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. van Arkelstraat 13 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. van Arkelstraat 13 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 36.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. van Arkelstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in V/d kasteelewijk is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Prof. van Arkelstraat 13 ligt rond € 394.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. van Arkelstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Prof. van Arkelstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt V/d kasteelewijk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.