Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandeveltweg 18

2692AT 's-Gravenzande

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.458
+10,0%
[ € 419.283 – € 533.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.194[ € 439.084 – € 485.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.163[ € 466.307 – € 515.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandeveltweg 18 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.458 (€ 4.331 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.786Sinds september +0,8%
+€ 43.50412 maanden +10,0%
+€ 26.73112 mnd vs. NL +6,2%
Zandeveltweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.458 voor Zandeveltweg 18 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandeveltweg 18 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.163. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 476.458.

Verwachte verkoopprijs Zandeveltweg 18
€ 491.163[ € 466.307 – € 515.393 ]
Verkoper houdt over€ 484.510−€ 6.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.136+€ 11.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandeveltweg 18 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.202 per m².

Verwachte vraagprijs Zandeveltweg 18
Onder gem. in buurt ZandeveltBoven gem.
€ 462.194[ € 439.084 – € 485.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.202[ € 3.992 – € 4.412 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zandevelt
€ 554.286[ € 475.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandeveltweg 18 adviseren wij in een bod van € 491.163, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 462.194 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.458+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.163+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.721+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandeveltweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 462.194 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandeveltweg 18 in 's-Gravenzande bedragen € 2.442 per maand bij een woningwaarde van € 476.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.330
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandeveltweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.458
Verwachte verkoopprijs€ 491.163
Verwachte vraagprijs€ 462.194
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZandevelt→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zandevelt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (38%)
C (40%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Zandevelt

Zandevelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sweelincklaan 67, 2692BB 's-Gravenzande
Sweelincklaan 67
1983 · 101 m²
€ 558.443
Straatbeeld van Blamanstraat 15, 2692DL 's-Gravenzande
Blamanstraat 15
1989 · 114 m²
€ 511.875
Straatbeeld van Wagenaarhof 13, 2692BJ 's-Gravenzande
Wagenaarhof 13
1981 · 128 m²
€ 552.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandeveltweg 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 476.458 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zandevelt willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zandeveltweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandeveltweg 18 in 's-Gravenzande.

Wat is Zandeveltweg 18 in 's-Gravenzande waard?
Zandeveltweg 18 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.458 (bandbreedte € 419.283 – € 533.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zandevelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandeveltweg 18 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Zandeveltweg 18 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 462.194 (bandbreedte € 439.084 – € 485.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandeveltweg 18 in 's-Gravenzande?
Voor Zandeveltweg 18 adviseren wij een bod van € 491.163 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandeveltweg 18 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Zandeveltweg 18 in 's-Gravenzande bedragen € 2.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.330 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandeveltweg 18 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandeveltweg 18 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 43.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandeveltweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zandevelt is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Zandeveltweg 18 ligt rond € 476.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandeveltweg 18?
Huishoudens in de buurt van Zandeveltweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zandevelt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.