Woningwaarde Zandeveltweg 116

2692AW 's-Gravenzande

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.333
+10,0%
[ € 432.373 – € 550.293 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 476.912[ € 453.066 – € 500.758 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 506.190[ € 480.250 – € 530.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandeveltweg 116 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.333 (€ 4.094 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.905Sinds september +0,8%
+€ 44.86212 maanden +10,0%
+€ 27.56512 mnd vs. NL +6,2%
Zandeveltweg 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.333 voor Zandeveltweg 116 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandeveltweg 116 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.190. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 491.333.

Verwachte verkoopprijs Zandeveltweg 116
€ 506.190[ € 480.250 – € 530.803 ]
Verkoper houdt over€ 499.372−€ 6.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.464+€ 12.274 kosten koper

Verkoopprijs€ 506.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 499.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandeveltweg 116 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.974 per m².

Verwachte vraagprijs Zandeveltweg 116
Onder gem. in buurt ZandeveltBoven gem.
€ 476.912[ € 453.066 – € 500.758 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.974[ € 3.776 – € 4.173 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zandevelt
€ 554.286[ € 475.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandeveltweg 116 adviseren wij in een bod van € 506.190, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 476.912 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.333+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.190+6,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 531.500+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandeveltweg 116 zal in bij een vraagprijs van € 476.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandeveltweg 116 in 's-Gravenzande bedragen € 2.519 per maand bij een woningwaarde van € 491.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.519/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.403
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandeveltweg 116

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.333
Verwachte verkoopprijs€ 506.190
Verwachte vraagprijs€ 476.912
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zandevelt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (38%)
C (40%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Zandevelt

Zandevelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandeveltweg 116 ligt met een geschatte woningwaarde van € 491.333 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zandevelt willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zandeveltweg 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandeveltweg 116 in 's-Gravenzande.

Wat is Zandeveltweg 116 in 's-Gravenzande waard?
Zandeveltweg 116 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.333 (bandbreedte € 432.373 – € 550.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zandevelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandeveltweg 116 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Zandeveltweg 116 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 476.912 (bandbreedte € 453.066 – € 500.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandeveltweg 116 in 's-Gravenzande?
Voor Zandeveltweg 116 adviseren wij een bod van € 506.190 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandeveltweg 116 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Zandeveltweg 116 in 's-Gravenzande bedragen € 2.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.403 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandeveltweg 116 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandeveltweg 116 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 44.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandeveltweg 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zandevelt is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Zandeveltweg 116 ligt rond € 491.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandeveltweg 116?
Huishoudens in de buurt van Zandeveltweg 116 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zandevelt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.