Huiswaardemeter

Woningwaarde Sweelincklaan 26

2692BD 's-Gravenzande

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.552
+10,0%
[ € 449.286 – € 571.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.231[ € 470.469 – € 519.993 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.347[ € 499.638 – € 552.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweelincklaan 26 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.552 (€ 4.219 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.057Sinds september +0,8%
+€ 46.61712 maanden +10,0%
+€ 28.64412 mnd vs. NL +6,2%
Sweelincklaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.552 voor Sweelincklaan 26 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweelincklaan 26 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.347. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 510.552.

Verwachte verkoopprijs Sweelincklaan 26
€ 526.347[ € 499.638 – € 552.233 ]
Verkoper houdt over€ 519.307−€ 7.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.024+€ 12.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sweelincklaan 26 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.093 per m².

Verwachte vraagprijs Sweelincklaan 26
Onder gem. in buurt ZandeveltBoven gem.
€ 495.231[ € 470.469 – € 519.993 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.093[ € 3.888 – € 4.297 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zandevelt
€ 554.286[ € 475.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweelincklaan 26 adviseren wij in een bod van € 526.347, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 495.231 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.552+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.347+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.664+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweelincklaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 495.231 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweelincklaan 26 in 's-Gravenzande bedragen € 2.614 per maand bij een woningwaarde van € 510.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.497
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweelincklaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.552
Verwachte verkoopprijs€ 526.347
Verwachte vraagprijs€ 495.231
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZandevelt→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zandevelt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (38%)
C (40%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Zandevelt

Zandevelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wagenaarhof 13, 2692BJ 's-Gravenzande
Wagenaarhof 13
1981 · 128 m²
€ 552.578
Straatbeeld van Brederolaan 9, 2692DC 's-Gravenzande
Brederolaan 9
1990 · 127 m²
€ 548.373
Straatbeeld van Blamanstraat 15, 2692DL 's-Gravenzande
Blamanstraat 15
1989 · 114 m²
€ 511.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.552 zit Sweelincklaan 26 in het middensegment van Zandevelt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sweelincklaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweelincklaan 26 in 's-Gravenzande.

Wat is Sweelincklaan 26 in 's-Gravenzande waard?
Sweelincklaan 26 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.552 (bandbreedte € 449.286 – € 571.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zandevelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sweelincklaan 26 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Sweelincklaan 26 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 495.231 (bandbreedte € 470.469 – € 519.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweelincklaan 26 in 's-Gravenzande?
Voor Sweelincklaan 26 adviseren wij een bod van € 526.347 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweelincklaan 26 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Sweelincklaan 26 in 's-Gravenzande bedragen € 2.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.497 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweelincklaan 26 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweelincklaan 26 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 46.617) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweelincklaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zandevelt is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Sweelincklaan 26 ligt rond € 510.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweelincklaan 26?
Huishoudens in de buurt van Sweelincklaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zandevelt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.