Huiswaardemeter

Woningwaarde Badingslaan 6

2692BX 's-Gravenzande

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.537
+10,0%
[ € 426.393 – € 542.681 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.150[ € 446.643 – € 493.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.364[ € 473.888 – € 523.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Badingslaan 6 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.537 (€ 4.845 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.851Sinds september +0,8%
+€ 44.24112 maanden +10,0%
+€ 27.18312 mnd vs. NL +6,2%
Badingslaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.537 voor Badingslaan 6 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badingslaan 6 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.364. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 484.537.

Verwachte verkoopprijs Badingslaan 6
€ 499.364[ € 473.888 – € 523.771 ]
Verkoper houdt over€ 492.621−€ 6.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.501+€ 12.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Badingslaan 6 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.702 per m².

Verwachte vraagprijs Badingslaan 6
Onder gem. in buurt ZandeveltBoven gem.
€ 470.150[ € 446.643 – € 493.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.702[ € 4.466 – € 4.937 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zandevelt
€ 554.286[ € 475.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badingslaan 6 adviseren wij in een bod van € 499.364, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 470.150 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.537+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.364+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.332+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badingslaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 470.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badingslaan 6 in 's-Gravenzande bedragen € 2.480 per maand bij een woningwaarde van € 484.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.369
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badingslaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.537
Verwachte verkoopprijs€ 499.364
Verwachte vraagprijs€ 470.150
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZandevelt→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zandevelt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (38%)
C (40%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Zandevelt

Zandevelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sweelincklaan 67, 2692BB 's-Gravenzande
Sweelincklaan 67
1983 · 101 m²
€ 558.443
Straatbeeld van Blamanstraat 15, 2692DL 's-Gravenzande
Blamanstraat 15
1989 · 114 m²
€ 511.875
Straatbeeld van Wagenaarhof 13, 2692BJ 's-Gravenzande
Wagenaarhof 13
1981 · 128 m²
€ 552.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Badingslaan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 484.537 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zandevelt willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Badingslaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badingslaan 6 in 's-Gravenzande.

Wat is Badingslaan 6 in 's-Gravenzande waard?
Badingslaan 6 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.537 (bandbreedte € 426.393 – € 542.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zandevelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Badingslaan 6 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Badingslaan 6 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 470.150 (bandbreedte € 446.643 – € 493.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Badingslaan 6 in 's-Gravenzande?
Voor Badingslaan 6 adviseren wij een bod van € 499.364 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badingslaan 6 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Badingslaan 6 in 's-Gravenzande bedragen € 2.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.369 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badingslaan 6 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badingslaan 6 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 44.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badingslaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zandevelt is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Badingslaan 6 ligt rond € 484.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Badingslaan 6?
Huishoudens in de buurt van Badingslaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zandevelt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.