Huiswaardemeter

Woningwaarde Doppersingel 10

2692CC 's-Gravenzande

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.507
+10,0%
[ € 456.286 – € 580.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.338[ € 478.171 – € 528.505 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.134[ € 506.861 – € 560.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Doppersingel 10 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.507 (€ 4.801 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.121Sinds september +0,8%
+€ 47.34312 maanden +10,0%
+€ 29.09012 mnd vs. NL +6,2%
Doppersingel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.507 voor Doppersingel 10 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doppersingel 10 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.134. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 518.507.

Verwachte verkoopprijs Doppersingel 10
€ 534.134[ € 506.861 – € 560.215 ]
Verkoper houdt over€ 527.009−€ 7.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.967+€ 12.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doppersingel 10 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.661 per m².

Verwachte vraagprijs Doppersingel 10
Onder gem. in buurt ZandeveltBoven gem.
€ 503.338[ € 478.171 – € 528.505 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.661[ € 4.428 – € 4.894 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zandevelt
€ 554.286[ € 475.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doppersingel 10 adviseren wij in een bod van € 534.134, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 503.338 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.507+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.134+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.841+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doppersingel 10 zal in bij een vraagprijs van € 503.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doppersingel 10 in 's-Gravenzande bedragen € 2.651 per maand bij een woningwaarde van € 518.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.536
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doppersingel 10

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.507
Verwachte verkoopprijs€ 534.134
Verwachte vraagprijs€ 503.338
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZandevelt→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zandevelt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (38%)
C (40%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Zandevelt

Zandevelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sweelincklaan 67, 2692BB 's-Gravenzande
Sweelincklaan 67
1983 · 101 m²
€ 558.443
Straatbeeld van Blamanstraat 15, 2692DL 's-Gravenzande
Blamanstraat 15
1989 · 114 m²
€ 511.875
Straatbeeld van Wagenaarhof 13, 2692BJ 's-Gravenzande
Wagenaarhof 13
1981 · 128 m²
€ 552.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.507 zit Doppersingel 10 in het middensegment van Zandevelt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Doppersingel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doppersingel 10 in 's-Gravenzande.

Wat is Doppersingel 10 in 's-Gravenzande waard?
Doppersingel 10 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.507 (bandbreedte € 456.286 – € 580.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zandevelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doppersingel 10 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Doppersingel 10 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 503.338 (bandbreedte € 478.171 – € 528.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Doppersingel 10 in 's-Gravenzande?
Voor Doppersingel 10 adviseren wij een bod van € 534.134 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doppersingel 10 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Doppersingel 10 in 's-Gravenzande bedragen € 2.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.536 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doppersingel 10 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doppersingel 10 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 47.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doppersingel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zandevelt is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Doppersingel 10 ligt rond € 518.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doppersingel 10?
Huishoudens in de buurt van Doppersingel 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zandevelt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.