Huiswaardemeter

Woningwaarde van Rennesstraat 6

2692CN 's-Gravenzande

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.824
+10,0%
[ € 360.645 – € 459.003 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.603[ € 377.723 – € 417.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.421[ € 400.764 – € 442.949 ]

Wat is mijn huis waard?

van Rennesstraat 6 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.824 (€ 4.938 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.257Sinds september +0,8%
+€ 37.41912 maanden +10,0%
+€ 22.99212 mnd vs. NL +6,2%
van Rennesstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.824 voor van Rennesstraat 6 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Rennesstraat 6 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.421. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 409.824.

Verwachte verkoopprijs van Rennesstraat 6
€ 422.421[ € 400.764 – € 442.949 ]
Verkoper houdt over€ 416.524−€ 5.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.019+€ 10.598 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Rennesstraat 6 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.790 per m².

Verwachte vraagprijs van Rennesstraat 6
Onder gem. in buurt ZandeveltBoven gem.
€ 397.603[ € 377.723 – € 417.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.790[ € 4.551 – € 5.030 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zandevelt
€ 554.286[ € 475.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Rennesstraat 6 adviseren wij in een bod van € 422.421, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 397.603 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.824+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.421+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.542+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Rennesstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 397.603 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Rennesstraat 6 in 's-Gravenzande bedragen € 2.107 per maand bij een woningwaarde van € 409.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.004
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Rennesstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.824
Verwachte verkoopprijs€ 422.421
Verwachte vraagprijs€ 397.603
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZandevelt→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zandevelt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (38%)
C (40%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Zandevelt

Zandevelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sweelincklaan 67, 2692BB 's-Gravenzande
Sweelincklaan 67
1983 · 101 m²
€ 558.443
Straatbeeld van Blamanstraat 15, 2692DL 's-Gravenzande
Blamanstraat 15
1989 · 114 m²
€ 511.875
Straatbeeld van Brederolaan 9, 2692DC 's-Gravenzande
Brederolaan 9
1990 · 127 m²
€ 548.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.824 is van Rennesstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Zandevelt. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Rennesstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Rennesstraat 6 in 's-Gravenzande.

Wat is van Rennesstraat 6 in 's-Gravenzande waard?
van Rennesstraat 6 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.824 (bandbreedte € 360.645 – € 459.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zandevelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Rennesstraat 6 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van van Rennesstraat 6 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 397.603 (bandbreedte € 377.723 – € 417.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.938.
Hoeveel moet ik overbieden op van Rennesstraat 6 in 's-Gravenzande?
Voor van Rennesstraat 6 adviseren wij een bod van € 422.421 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Rennesstraat 6 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van van Rennesstraat 6 in 's-Gravenzande bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.004 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Rennesstraat 6 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Rennesstraat 6 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 37.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Rennesstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zandevelt is € 428.000. De geschatte marktwaarde van van Rennesstraat 6 ligt rond € 409.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Rennesstraat 6?
Huishoudens in de buurt van van Rennesstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zandevelt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.