Woningwaarde Bordewijkstraat 33

2692DT 's-Gravenzande

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.055
+10,0%
[ € 425.088 – € 541.022 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 468.747[ € 445.310 – € 492.184 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 497.800[ € 472.474 – € 522.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Bordewijkstraat 33 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.055 (€ 4.831 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.839Sinds september +0,8%
+€ 44.10612 maanden +10,0%
+€ 27.10112 mnd vs. NL +6,2%
Bordewijkstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.055 voor Bordewijkstraat 33 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bordewijkstraat 33 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.800. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 483.055.

Verwachte verkoopprijs Bordewijkstraat 33
€ 497.800[ € 472.474 – € 522.207 ]
Verkoper houdt over€ 491.074−€ 6.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.906+€ 12.106 kosten koper

Verkoopprijs€ 497.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 491.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bordewijkstraat 33 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.687 per m².

Verwachte vraagprijs Bordewijkstraat 33
Onder gem. in buurt ZandeveltBoven gem.
€ 468.747[ € 445.310 – € 492.184 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.687[ € 4.453 – € 4.922 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zandevelt
€ 554.286[ € 475.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bordewijkstraat 33 adviseren wij in een bod van € 497.800, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 468.747 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.055+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.800+6,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 522.690+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bordewijkstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 468.747 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bordewijkstraat 33 in 's-Gravenzande bedragen € 2.473 per maand bij een woningwaarde van € 483.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.473/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.362
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 850.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bordewijkstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.055
Verwachte verkoopprijs€ 497.800
Verwachte vraagprijs€ 468.747
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zandevelt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (38%)
C (40%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Zandevelt

Zandevelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bordewijkstraat 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 483.055 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zandevelt willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bordewijkstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bordewijkstraat 33 in 's-Gravenzande.

Wat is Bordewijkstraat 33 in 's-Gravenzande waard?
Bordewijkstraat 33 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.055 (bandbreedte € 425.088 – € 541.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zandevelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bordewijkstraat 33 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Bordewijkstraat 33 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 468.747 (bandbreedte € 445.310 – € 492.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Bordewijkstraat 33 in 's-Gravenzande?
Voor Bordewijkstraat 33 adviseren wij een bod van € 497.800 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bordewijkstraat 33 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Bordewijkstraat 33 in 's-Gravenzande bedragen € 2.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.362 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bordewijkstraat 33 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bordewijkstraat 33 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 44.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bordewijkstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zandevelt is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Bordewijkstraat 33 ligt rond € 483.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bordewijkstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Bordewijkstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zandevelt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.