Huiswaardemeter

Woningwaarde Bordewijkstraat 10

2692DV 's-Gravenzande

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.831
+10,0%
[ € 402.891 – € 512.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.469[ € 422.246 – € 466.692 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.595[ € 447.581 – € 494.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Bordewijkstraat 10 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.831 (€ 4.720 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.638Sinds september +0,8%
+€ 41.80312 maanden +10,0%
+€ 25.68612 mnd vs. NL +6,2%
Bordewijkstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.831 voor Bordewijkstraat 10 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bordewijkstraat 10 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.595. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 457.831.

Verwachte verkoopprijs Bordewijkstraat 10
€ 471.595[ € 447.581 – € 494.694 ]
Verkoper houdt over€ 465.157−€ 6.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.177+€ 11.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bordewijkstraat 10 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.582 per m².

Verwachte vraagprijs Bordewijkstraat 10
Onder gem. in buurt ZandeveltBoven gem.
€ 444.469[ € 422.246 – € 466.692 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.582[ € 4.353 – € 4.811 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zandevelt
€ 554.286[ € 475.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bordewijkstraat 10 adviseren wij in een bod van € 471.595, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 444.469 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.831+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.595+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.175+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bordewijkstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 444.469 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bordewijkstraat 10 in 's-Gravenzande bedragen € 2.347 per maand bij een woningwaarde van € 457.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.239
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bordewijkstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.831
Verwachte verkoopprijs€ 471.595
Verwachte vraagprijs€ 444.469
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZandevelt→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zandevelt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (38%)
C (40%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Zandevelt

Zandevelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sweelincklaan 67, 2692BB 's-Gravenzande
Sweelincklaan 67
1983 · 101 m²
€ 558.443
Straatbeeld van Blamanstraat 15, 2692DL 's-Gravenzande
Blamanstraat 15
1989 · 114 m²
€ 511.875
Straatbeeld van Brederolaan 9, 2692DC 's-Gravenzande
Brederolaan 9
1990 · 127 m²
€ 548.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bordewijkstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 457.831 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zandevelt willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bordewijkstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bordewijkstraat 10 in 's-Gravenzande.

Wat is Bordewijkstraat 10 in 's-Gravenzande waard?
Bordewijkstraat 10 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.831 (bandbreedte € 402.891 – € 512.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zandevelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bordewijkstraat 10 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Bordewijkstraat 10 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 444.469 (bandbreedte € 422.246 – € 466.692). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Bordewijkstraat 10 in 's-Gravenzande?
Voor Bordewijkstraat 10 adviseren wij een bod van € 471.595 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bordewijkstraat 10 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Bordewijkstraat 10 in 's-Gravenzande bedragen € 2.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.239 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bordewijkstraat 10 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bordewijkstraat 10 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 41.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bordewijkstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zandevelt is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Bordewijkstraat 10 ligt rond € 457.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bordewijkstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Bordewijkstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zandevelt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.