Huiswaardemeter

Woningwaarde van Heuven Goedhartlaan 5

2694AA 's-Gravenzande

Te koop
66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 6.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.552
+10,0%
[ € 377.126 – € 479.978 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.041[ € 417.905 – € 461.895 ]

Wat is mijn huis waard?

van Heuven Goedhartlaan 5 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.552 (€ 6.493 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.406Sinds september +0,8%
+€ 39.12912 maanden +10,0%
+€ 24.04212 mnd vs. NL +6,2%
van Heuven Goedhartlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.552 voor van Heuven Goedhartlaan 5 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Heuven Goedhartlaan 5 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.041. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 428.552.

Verwachte verkoopprijs van Heuven Goedhartlaan 5
€ 442.041[ € 417.905 – € 461.895 ]
Verkoper houdt over€ 435.929−€ 6.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.032+€ 10.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.929

Wat is de vraagprijs?

van Heuven Goedhartlaan 5 in 's-Gravenzande staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.288 per m².

Vraagprijs van Heuven Goedhartlaan 5
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.288[ € 5.973 – € 6.602 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 723.384[ € 365.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Heuven Goedhartlaan 5 adviseren wij in een bod van € 442.041, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.552+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.041+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.143+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Heuven Goedhartlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Heuven Goedhartlaan 5 in 's-Gravenzande bedragen € 2.196 per maand bij een woningwaarde van € 428.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.096
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Heuven Goedhartlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.552
Verwachte verkoopprijs€ 442.041
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtVreeburgh→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vreeburgh besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (18%)
C (2%)

Wonen in Vreeburgh

Vreeburgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Heuven Goedhartlaan 47, 2694AA 's-Gravenzande
van Heuven Goedhartlaan 47
2000 · 67 m²
€ 372.427
Straatbeeld van van Heuven Goedhartlaan 41, 2694AA 's-Gravenzande
van Heuven Goedhartlaan 41
2000 · 67 m²
€ 379.106
Straatbeeld van Wagenmakerstraat 5, 2694BW 's-Gravenzande
Wagenmakerstraat 5
2006 · 95 m²
€ 543.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.552 is van Heuven Goedhartlaan 5 een van de meer betaalbare woningen in Vreeburgh. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Heuven Goedhartlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Heuven Goedhartlaan 5 in 's-Gravenzande.

Wat is van Heuven Goedhartlaan 5 in 's-Gravenzande waard?
van Heuven Goedhartlaan 5 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.552 (bandbreedte € 377.126 – € 479.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vreeburgh.
Wat is de vraagprijs van van Heuven Goedhartlaan 5 in 's-Gravenzande?
van Heuven Goedhartlaan 5 in 's-Gravenzande staat in oktober 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.493.
Hoeveel moet ik overbieden op van Heuven Goedhartlaan 5 in 's-Gravenzande?
Voor van Heuven Goedhartlaan 5 adviseren wij een bod van € 442.041 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Heuven Goedhartlaan 5 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van van Heuven Goedhartlaan 5 in 's-Gravenzande bedragen € 2.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.096 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Heuven Goedhartlaan 5 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Heuven Goedhartlaan 5 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 39.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Heuven Goedhartlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vreeburgh is € 522.000. De geschatte marktwaarde van van Heuven Goedhartlaan 5 ligt rond € 428.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Heuven Goedhartlaan 5?
Huishoudens in de buurt van van Heuven Goedhartlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vreeburgh heeft 19% van de woningen zonnepanelen.