Woningwaarde Albert Schweitzerlaan 55

2694AP 's-Gravenzande

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.829
+10,0%
[ € 543.690 – € 691.968 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 633.192[ € 599.070 – € 662.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Schweitzerlaan 55 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.829 (€ 4.510 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.910Sinds september +0,8%
+€ 56.41212 maanden +10,0%
+€ 34.66212 mnd vs. NL +6,2%
Albert Schweitzerlaan 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.829 voor Albert Schweitzerlaan 55 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Schweitzerlaan 55 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.192. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 617.829.

Verwachte verkoopprijs Albert Schweitzerlaan 55
€ 633.192[ € 599.070 – € 662.130 ]
Verkoper houdt over€ 624.977−€ 8.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.006+€ 14.814 kosten koper

Verkoopprijs€ 633.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 624.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Schweitzerlaan 55 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.380 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Schweitzerlaan 55
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.380[ € 4.161 – € 4.599 ]

Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 723.384[ € 365.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Schweitzerlaan 55 adviseren wij in een bod van € 633.192, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.829+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.192+5,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 664.852+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Schweitzerlaan 55 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Schweitzerlaan 55 in 's-Gravenzande bedragen € 3.148 per maand bij een woningwaarde van € 617.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.148/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.021
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Schweitzerlaan 55

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.829
Verwachte verkoopprijs€ 633.192
Verwachte vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vreeburgh besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (18%)
C (2%)

Wonen in Vreeburgh

Vreeburgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 617.829 zit Albert Schweitzerlaan 55 in het middensegment van Vreeburgh — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Albert Schweitzerlaan 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Schweitzerlaan 55 in 's-Gravenzande.

Wat is Albert Schweitzerlaan 55 in 's-Gravenzande waard?
Albert Schweitzerlaan 55 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.829 (bandbreedte € 543.690 – € 691.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vreeburgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerlaan 55 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerlaan 55 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 600.000 (bandbreedte € 570.000 – € 630.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Schweitzerlaan 55 in 's-Gravenzande?
Voor Albert Schweitzerlaan 55 adviseren wij een bod van € 633.192 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Schweitzerlaan 55 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Schweitzerlaan 55 in 's-Gravenzande bedragen € 3.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.021 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Schweitzerlaan 55 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Schweitzerlaan 55 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 56.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Schweitzerlaan 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vreeburgh is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Albert Schweitzerlaan 55 ligt rond € 617.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Schweitzerlaan 55?
Huishoudens in de buurt van Albert Schweitzerlaan 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vreeburgh heeft 19% van de woningen zonnepanelen.