Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeilmakerstraat 17, 2694BT 's-Gravenzande

Woningwaarde Zeilmakerstraat 17

2694BT 's-Gravenzande

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.845
+9,1%
[ € 477.704 – € 607.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.874[ € 500.530 – € 553.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.300[ € 531.062 – € 586.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeilmakerstraat 17 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 542.845 (€ 4.450 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.314Sinds mei +0,8%
+€ 45.15712 maanden +9,1%
+€ 24.05212 mnd vs. NL +4,8%
Zeilmakerstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.845 voor Zeilmakerstraat 17 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeilmakerstraat 17 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.300. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 542.845.

Verwachte verkoopprijs Zeilmakerstraat 17
€ 559.300[ € 531.062 – € 586.964 ]
Verkoper houdt over€ 551.898−€ 7.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.636+€ 13.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeilmakerstraat 17 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.319 per m².

Verwachte vraagprijs Zeilmakerstraat 17
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 526.874[ € 500.530 – € 553.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.319[ € 4.103 – € 4.535 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 642.101[ € 399.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeilmakerstraat 17 adviseren wij in een bod van € 559.300, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 526.874 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.845+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.300+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.265+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeilmakerstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 526.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeilmakerstraat 17 in 's-Gravenzande bedragen € 2.729 per maand bij een woningwaarde van € 542.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 271.000€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.655
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeilmakerstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.845
Verwachte verkoopprijs€ 559.300
Verwachte vraagprijs€ 526.874
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtVreeburgh→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vreeburgh besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 79% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (19%)
C (2%)

Wonen in Vreeburgh

Vreeburgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuislaan 68, 2694BC 's-Gravenzande
Gasthuislaan 68
2001 · 133 m²
€ 572.366
Straatbeeld van Wagenmakerstraat 5, 2694BW 's-Gravenzande
Wagenmakerstraat 5
2006 · 95 m²
€ 537.787
Straatbeeld van Aletta Jacobsstraat 14, 2694AK 's-Gravenzande
Aletta Jacobsstraat 14
1999 · 152 m²
€ 629.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeilmakerstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 542.845 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vreeburgh willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeilmakerstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeilmakerstraat 17 in 's-Gravenzande.

Wat is Zeilmakerstraat 17 in 's-Gravenzande waard?
Zeilmakerstraat 17 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.845 (bandbreedte € 477.704 – € 607.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vreeburgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeilmakerstraat 17 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Zeilmakerstraat 17 in 's-Gravenzande is in juni 2026 € 526.874 (bandbreedte € 500.530 – € 553.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeilmakerstraat 17 in 's-Gravenzande?
Voor Zeilmakerstraat 17 adviseren wij een bod van € 559.300 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeilmakerstraat 17 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Zeilmakerstraat 17 in 's-Gravenzande bedragen € 2.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.655 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeilmakerstraat 17 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeilmakerstraat 17 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 45.157) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeilmakerstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vreeburgh is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Zeilmakerstraat 17 ligt rond € 542.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeilmakerstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Zeilmakerstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vreeburgh heeft 19% van de woningen zonnepanelen.