Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Schweitzerlaan 69

2694AP 's-Gravenzande

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.815
+10,0%
[ € 509.357 – € 648.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.643[ € 533.561 – € 589.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.512[ € 566.108 – € 625.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Schweitzerlaan 69 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.815 (€ 4.320 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.600Sinds september +0,8%
+€ 52.84912 maanden +10,0%
+€ 32.47212 mnd vs. NL +6,2%
Albert Schweitzerlaan 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.815 voor Albert Schweitzerlaan 69 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Schweitzerlaan 69 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.512. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 578.815.

Verwachte verkoopprijs Albert Schweitzerlaan 69
€ 596.512[ € 566.108 – € 625.698 ]
Verkoper houdt over€ 588.700−€ 7.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.592+€ 14.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Schweitzerlaan 69 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.191 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Schweitzerlaan 69
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 561.643[ € 533.561 – € 589.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.191[ € 3.982 – € 4.401 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 723.384[ € 365.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Schweitzerlaan 69 adviseren wij in een bod van € 596.512, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 561.643 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.815+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.512+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.338+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Schweitzerlaan 69 zal in bij een vraagprijs van € 561.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Schweitzerlaan 69 in 's-Gravenzande bedragen € 2.955 per maand bij een woningwaarde van € 578.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.831
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Schweitzerlaan 69

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.815
Verwachte verkoopprijs€ 596.512
Verwachte vraagprijs€ 561.643
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtVreeburgh→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vreeburgh besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (18%)
C (2%)

Wonen in Vreeburgh

Vreeburgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuislaan 68, 2694BC 's-Gravenzande
Gasthuislaan 68
2001 · 133 m²
€ 578.044
Straatbeeld van Zeilmakerstraat 17, 2694BT 's-Gravenzande
Zeilmakerstraat 17
2005 · 122 m²
€ 548.230
Straatbeeld van Aletta Jacobsstraat 14, 2694AK 's-Gravenzande
Aletta Jacobsstraat 14
1999 · 152 m²
€ 635.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albert Schweitzerlaan 69 ligt met een geschatte woningwaarde van € 578.815 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vreeburgh willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Albert Schweitzerlaan 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Schweitzerlaan 69 in 's-Gravenzande.

Wat is Albert Schweitzerlaan 69 in 's-Gravenzande waard?
Albert Schweitzerlaan 69 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.815 (bandbreedte € 509.357 – € 648.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vreeburgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerlaan 69 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerlaan 69 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 561.643 (bandbreedte € 533.561 – € 589.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Schweitzerlaan 69 in 's-Gravenzande?
Voor Albert Schweitzerlaan 69 adviseren wij een bod van € 596.512 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Schweitzerlaan 69 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Schweitzerlaan 69 in 's-Gravenzande bedragen € 2.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.831 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Schweitzerlaan 69 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Schweitzerlaan 69 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 52.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Schweitzerlaan 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vreeburgh is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Albert Schweitzerlaan 69 ligt rond € 578.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Schweitzerlaan 69?
Huishoudens in de buurt van Albert Schweitzerlaan 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vreeburgh heeft 19% van de woningen zonnepanelen.