Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuislaan 5

2694BD 's-Gravenzande

84 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 5.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.176
+10,0%
[ € 439.275 – € 559.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.108[ € 459.903 – € 508.313 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.713[ € 488.417 – € 539.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuislaan 5 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.176 (€ 5.943 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.967Sinds september +0,8%
+€ 45.57812 maanden +10,0%
+€ 28.00512 mnd vs. NL +6,2%
Gasthuislaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.176 voor Gasthuislaan 5 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuislaan 5 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.713. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 499.176.

Verwachte verkoopprijs Gasthuislaan 5
€ 514.713[ € 488.417 – € 539.828 ]
Verkoper houdt over€ 507.801−€ 6.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.157+€ 12.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuislaan 5 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.763 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuislaan 5
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 484.108[ € 459.903 – € 508.313 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.763[ € 5.475 – € 6.051 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 723.384[ € 365.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuislaan 5 adviseren wij in een bod van € 514.713, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 484.108 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.176+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.713+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.449+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuislaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 484.108 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuislaan 5 in 's-Gravenzande bedragen € 2.549 per maand bij een woningwaarde van € 499.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.441
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuislaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.176
Verwachte verkoopprijs€ 514.713
Verwachte vraagprijs€ 484.108
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtVreeburgh→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vreeburgh besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (18%)
C (2%)

Wonen in Vreeburgh

Vreeburgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wagenmakerstraat 5, 2694BW 's-Gravenzande
Wagenmakerstraat 5
2006 · 95 m²
€ 543.122
Straatbeeld van van Heuven Goedhartlaan 47, 2694AA 's-Gravenzande
van Heuven Goedhartlaan 47
2000 · 67 m²
€ 372.427
Straatbeeld van van Heuven Goedhartlaan 41, 2694AA 's-Gravenzande
van Heuven Goedhartlaan 41
2000 · 67 m²
€ 379.106
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gasthuislaan 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 499.176 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vreeburgh willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gasthuislaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuislaan 5 in 's-Gravenzande.

Wat is Gasthuislaan 5 in 's-Gravenzande waard?
Gasthuislaan 5 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.176 (bandbreedte € 439.275 – € 559.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vreeburgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuislaan 5 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Gasthuislaan 5 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 484.108 (bandbreedte € 459.903 – € 508.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuislaan 5 in 's-Gravenzande?
Voor Gasthuislaan 5 adviseren wij een bod van € 514.713 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuislaan 5 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuislaan 5 in 's-Gravenzande bedragen € 2.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.441 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuislaan 5 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuislaan 5 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 45.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuislaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vreeburgh is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuislaan 5 ligt rond € 499.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuislaan 5?
Huishoudens in de buurt van Gasthuislaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vreeburgh heeft 19% van de woningen zonnepanelen.