Woningwaarde Mandenmakerstraat 59

2694BJ 's-Gravenzande

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.259
+10,0%
[ € 368.068 – € 468.450 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 406.062[ € 385.759 – € 426.365 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 430.822[ € 408.905 – € 451.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandenmakerstraat 59 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.259 (€ 5.730 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.324Sinds september +0,8%
+€ 38.19012 maanden +10,0%
+€ 23.46612 mnd vs. NL +6,2%
Mandenmakerstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.259 voor Mandenmakerstraat 59 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandenmakerstraat 59 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.822. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 418.259.

Verwachte verkoopprijs Mandenmakerstraat 59
€ 430.822[ € 408.905 – € 451.947 ]
Verkoper houdt over€ 424.833−€ 5.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.588+€ 10.766 kosten koper

Verkoopprijs€ 430.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 424.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mandenmakerstraat 59 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.062. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.562 per m².

Verwachte vraagprijs Mandenmakerstraat 59
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 406.062[ € 385.759 – € 426.365 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.562[ € 5.284 – € 5.841 ]

Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 723.384[ € 365.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandenmakerstraat 59 adviseren wij in een bod van € 430.822, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 406.062 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.259+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.822+6,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 452.363+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandenmakerstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 406.062 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandenmakerstraat 59 in 's-Gravenzande bedragen € 2.145 per maand bij een woningwaarde van € 418.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.145/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.045
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandenmakerstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.259
Verwachte verkoopprijs€ 430.822
Verwachte vraagprijs€ 406.062
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vreeburgh besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (18%)
C (2%)

Wonen in Vreeburgh

Vreeburgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.259 is Mandenmakerstraat 59 een van de meer betaalbare woningen in Vreeburgh. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mandenmakerstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandenmakerstraat 59 in 's-Gravenzande.

Wat is Mandenmakerstraat 59 in 's-Gravenzande waard?
Mandenmakerstraat 59 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.259 (bandbreedte € 368.068 – € 468.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vreeburgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mandenmakerstraat 59 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Mandenmakerstraat 59 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 406.062 (bandbreedte € 385.759 – € 426.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandenmakerstraat 59 in 's-Gravenzande?
Voor Mandenmakerstraat 59 adviseren wij een bod van € 430.822 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandenmakerstraat 59 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Mandenmakerstraat 59 in 's-Gravenzande bedragen € 2.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.045 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandenmakerstraat 59 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandenmakerstraat 59 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 38.190) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mandenmakerstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vreeburgh is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Mandenmakerstraat 59 ligt rond € 418.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mandenmakerstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Mandenmakerstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vreeburgh heeft 19% van de woningen zonnepanelen.