Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeilmakerstraat 15

2694BT 's-Gravenzande

Te koop
125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.913
+9,1%
[ € 527.923 – € 671.903 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 580.000[ € 551.000 – € 609.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.669[ € 584.611 – € 646.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeilmakerstraat 15 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 599.913 (€ 4.799 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.768Sinds mei +0,8%
+€ 49.90412 maanden +9,1%
+€ 26.58012 mnd vs. NL +4,8%
Zeilmakerstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.913 voor Zeilmakerstraat 15 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeilmakerstraat 15 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.669. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 599.913.

Verwachte verkoopprijs Zeilmakerstraat 15
€ 617.669[ € 584.611 – € 646.149 ]
Verkoper houdt over€ 609.625−€ 8.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.172+€ 14.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.625

Wat is de vraagprijs?

Zeilmakerstraat 15 in 's-Gravenzande staat in te koop voor € 580.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.640 per m².

Vraagprijs Zeilmakerstraat 15
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 580.000[ € 551.000 – € 609.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.640[ € 4.408 – € 4.872 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 638.006[ € 325.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeilmakerstraat 15 adviseren wij in een bod van € 617.669, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 580.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.913+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.669+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.552+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeilmakerstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 580.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeilmakerstraat 15 in 's-Gravenzande bedragen € 3.008 per maand bij een woningwaarde van € 599.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 300.000€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.934
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeilmakerstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.913
Verwachte verkoopprijs€ 617.669
Vraagprijs€ 580.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtVreeburgh→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vreeburgh besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 79% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (19%)
C (2%)

Wonen in Vreeburgh

Vreeburgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeilmakerstraat 17, 2694BT 's-Gravenzande
Zeilmakerstraat 17
2005 · 122 m²
€ 542.845
Straatbeeld van Gasthuislaan 68, 2694BC 's-Gravenzande
Gasthuislaan 68
2001 · 133 m²
€ 572.366
Straatbeeld van Wagenmakerstraat 5, 2694BW 's-Gravenzande
Wagenmakerstraat 5
2006 · 95 m²
€ 537.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.913 zit Zeilmakerstraat 15 in het middensegment van Vreeburgh — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeilmakerstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeilmakerstraat 15 in 's-Gravenzande.

Wat is Zeilmakerstraat 15 in 's-Gravenzande waard?
Zeilmakerstraat 15 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.913 (bandbreedte € 527.923 – € 671.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vreeburgh.
Wat is de vraagprijs van Zeilmakerstraat 15 in 's-Gravenzande?
Zeilmakerstraat 15 in 's-Gravenzande staat in juni 2026 te koop voor € 580.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeilmakerstraat 15 in 's-Gravenzande?
Voor Zeilmakerstraat 15 adviseren wij een bod van € 617.669 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeilmakerstraat 15 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Zeilmakerstraat 15 in 's-Gravenzande bedragen € 3.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.934 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeilmakerstraat 15 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeilmakerstraat 15 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 49.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeilmakerstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vreeburgh is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Zeilmakerstraat 15 ligt rond € 599.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeilmakerstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Zeilmakerstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vreeburgh heeft 19% van de woningen zonnepanelen.